贷款购房要抵押房产证，选好银行和项目，量力而行，细读合同。
全部6个回答 >按揭贷款购房时是否需要将房产证抵押给银行？二手房按揭贷款的情况是否相同？
131****5042 | 2024-09-30 17:38:54
已输入 0 字
已有6个回答
-
134****5047 听说按揭买房要抵押房产证，二手房也是。 2024-10-09 17:43:43
-
180****1449 按揭购房，房产证抵押给银行是常规操作。 2024-10-06 07:16:34
-
181****9101 按揭购房时，房产证需抵押给银行，以保障银行的债权。二手房按揭贷款亦然，确保交易安全。购房者应充分了解相关法律规定，维护自身权益。 2024-10-05 10:57:45
-
132****0005 买房要抵押，银行才放心。 2024-10-01 21:17:40
-
181****5452 根据《中华人民共和国物权法》规定，按揭购房时，购房者需将房产证抵押给银行，以确保贷款的安全性。二手房按揭贷款同样适用此规定，以保障交易双方的合法权益。 2024-09-30 22:41:20
-
151****8235 是的，按揭购房需抵押房产证。二手房也如此，确保银行权益。 2024-09-30 22:35:35
相关问题
-
答
-
答
一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
全部5个回答 > -
答
因为现在各地的房价普遍都很高，所以人们基本上都是贷款买房。那么，贷款买房房产证要抵押给银行吗？我们如果选择贷款买房的话，基本上都是向银行申请房屋抵押贷款，所以银行就会和购房者签订抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，所以房产证自然是要进行抵押的。不过房产证不是要押在银行，因为在办理房产抵押登记后，银行会办理他项权证手续，以他项权证来作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，所以银行会持有《房屋他项权证》，无需《房屋所有权证》，《房屋所有权证》还是由购房者收执的。不过办理了抵押登记的房产，在贷款未还清之前，房产档案中会一直保有抵押登记的记录，因此是不能买卖和过户的。而只有在贷款还清之后，凭银行开具的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押手续，房子才会归你所有。
全部4个回答 > -
答
按揭贷款银行是不压产权证的，只会把房子拿到房管局办理一个抵押他权后就会把产权证拿给贷款人了，办理抵押后这个房子的权利就是银行的了，只要贷款人把钱还清后银行就会和贷款人一起到房管局办理注销抵押他权了。
全部5个回答 > -
答
购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。房产证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室，如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。 现在大多数银行都是下发了房产证后由银行拿房产证到房管局办理抵押登记,并在房产证内页的<<设定他项权利>>一栏中盖抵押登记章,然后将原件还给户主。不过，有些银行可能有不同的做法。
全部3个回答 >