年末往往有很多购房者返乡置业,年末确实是购房的一个好时机,因为这个阶段常常有着楼市其他时期都比不上的实惠。但也越是这种时候,买房越是需要更加谨慎。那么年末看房购房,应该注意哪些事情呢?下面购房指南就给大家说一下。向左转|向右转一、年末“返乡置业”群体要提前做好工作由于年末返乡置业的群体,假期一般时间短、任务重,买房又是人生中比较重大的决策之一,所以在回老家之前,购房者就应该提前做好大量准备工作。
全部3个回答 >什么时候购房最为划算?年底与年初购房哪个更好?
185****7102 | 2024-09-12 22:58:52-
155****2069 年底优惠多,年初贷款好,但市场趋势和个人需求最重要。 2024-09-18 09:13:11
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155****0938 年底优惠多,年初贷款易,时机看市场。 2024-09-15 15:06:01
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131****8080 购房时机受多种因素影响,年底和年初各有优势,但长期趋势和政策导向更关键。建议关注市场供需、利率变化和政策调控。 2024-09-13 12:15:28
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185****3050 年底购房优惠多,年初贷款条件好,但关键看市场趋势和个人需求。 2024-09-12 23:53:25
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155****3693 购房时机的选择应考虑市场供需、政策调控、个人财务状况等因素。一般来说,年底开发商为完成年度销售目标,可能会推出更多优惠,而年初银行贷款额度充足,贷款条件可能更宽松。但具体时机还需结合当地市场动态和个人情况综合判断。 2024-09-12 23:03:43
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年关将至,很多购房者都开始打起“小算盘”,都知道冬季是房地产行业的淡季,可究竟年前买还是年后买能更划算呢? 下半年买房**好11月以后 现在不少购房者认为到了年底,商家要冲量,所以价格更优惠。对于这种看法,业内人士称,如果是下半年买房,一个基本原则是**好在11月以后,而其中的讲究不是单纯的商家要冲量,因为并非每个商家都有这样的需求。 为什么说下半年买则**好在11月以后呢?该业内人士称,其一,按照房地产市场往年的惯例,9、10月份才是购房高峰,常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题,利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售,开发商会在这个相对较淡的季节,推出一些特价房吸引**后一拨购房者。但这也意味着价格上,购房者在确实能得到一定的实惠,可是要注意的是特价房不多,而且特价房户型受限制。 年初购房返乡置业优惠又一波 有说法春节前会有大折扣,诚然,**近一段时间,不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。 不少房企会在年底策划“返乡置业”活动,在各大汽车站、火车站等地宣传,加大活动力度。给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中**低的,因为新的一年才开始,但确实活动这么大,优惠力度也不可能小。购房者可以来看看,是否合适自己。 把握原则年关抓住尾盘特价房 年底或是年初接近春节期间到底哪个时段价格**优惠,通过走访,无论是开发商或是业内人士也无法给出一个肯定的答案,但是总的说来,他们认为年关的价格不会上涨,商家优惠活动也较多。 年关附近,如果该项目已是开发商的尾盘,那么这一类就和特价房是差不多的道理,碰到了可以下手。 况且,尾盘项目对于购房者来说,更有讨价还价的优势,说不定在购房过程中,还可能拿到更多的优惠点。
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今年有购房打算的熊先生一直在等待一个好的购房时机,因为他听说一般年底的房价比较优惠,现在12月快过去一半,熊先生还没出手,这时他听说明年初接近春节又有大优惠。等待中的熊先生有些焦急,他即怕没买到**优惠的价格,又怕自己已经错过了好价格。实际上,拥有熊先生这样心态的购房者不少,而年底或年初哪个时段买房能得到更多的实惠呢? 基本法则:下半年买房**好11月以后 现在不少购房者认为到了年底,商家要冲量,所以价格更优惠。对于这种看法,业内人士称,如果是下半年买房,一个基本原则是**好在11月以后,而其中的讲究不是单纯的商家要冲量,因为并非每个商家都有这样的需求。为什么说下半年买则**好在11月以后呢? 按照房地产市场往年的惯例,9、10月份才是购房高峰,常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题,利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售,开发商会在这个相对较淡的季节,推出一些***吸引**后一拨购房者。但这也意味着价格上,购房者在确实能得到一定的实惠,可是要注意的是***不多,而且***户型受限制。 年初购房:返乡置业优惠又一波 诚然,不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。就职于某房企的小江所属部门正策划“返乡置业”活动。在短时间内,小江要跑完内江的各大汽车站、火车站协调场地。此外,小江还需要参与设计返乡置业手册,方便购房者一目了然。 “我们做返乡置业,之所以以汽车站、火车站为目标场地,其实也就是我们春节的主要客户群在这里,给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中**低的,因为新的一年才开始,但确实活动这么大,优惠力度也不可能小。购房者可以来看看,是否合适自己。”小江称。 把握原则:年关抓住尾盘*** 年底或是年初接近春节期间,到底哪个时段价格**优惠,无论是开发商或是业内人士也无法给出一个肯定的答案,但是总的说来,他们认为年关的价格不会上涨,商家优惠活动也较多。 年关附近,如果该项目已是开发商的尾盘,那么这一类就和***是差不多的道理,碰到了可以下手。况且,尾盘项目对于购房者来说,更有讨价还价的优势,说不定在购房过程中,还可能拿到更多的优惠点。
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全款购房权益清晰,贷款购房需注意合同条款,确保个人权益。建议咨询专业律师,避免法律风险。
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成都、武汉、南京、合肥、郑州等城市有望降低首套贷款利率,19年上半年,大部分城市可能回归基准利率,以及首套利率打折。
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