如果没超过40岁,建议贷30年(超过40岁银行也不会同意给贷30年),按照现行利率我给算一下,贷20年的话,每月还款2844元,贷30年的话,每月还款2414元。看到这里肯定会说,贷30年岂不是还的利息要多对,如果真按照30年去还是这样的,但是商贷有提前还款的业务,在的贷款成功办理之日起,按时还款12个月以后,就可以申请提前还款,每年可以申请两次,每次是2万起的整数倍(银行不同可能会有细微的差别),提前所还的这些钱是不计利息的,还完后剩余的钱会重新再计利息,这样的话,30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的,不管是30年还是20年,每月所还的利息是一个固定值(贷款总额乘以月利率),而所还本金(贷款总额除以贷款总月份)会因为贷款年限的不同而不同,从而导致20年和30年每月月供的不同。按照的收入水平,过个几年,手里存个十来万,一次还掉,剩下的就没多少了,这样轻松,还划算。
全部3个回答 >房贷通常是多少年?贷款 20 年和 30 年的利弊分别是什么?
150****6296 | 2024-09-12 17:17:49-
131****5543 房贷期限通常10-30年。20年期月供高,总利息低,适合收入稳定者;30年期月供低,总利息高,适合预算有限者。建议根据个人收入、支出和未来规划,选择合适期限。 2024-09-17 19:35:15
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188****7997 房贷期限多在10至30年。20年期贷款月供高,总利息低,适合收入稳定者;30年期月供低,总利息高,适合预算有限者。选择应基于个人财务状况和长期规划。 2024-09-13 14:39:55
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151****4608 房贷一般10到30年,20年月供多但总利息少,30年月供少但总利息多。选适合自己的。 2024-09-12 22:49:17
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184****7753 房贷期限通常在10至30年之间,具体取决于银行政策和借款人的还款能力。20年贷款的月供较高,但总利息支出较少,适合收入稳定且希望尽快还清贷款的客户。30年贷款的月供较低,但总利息支出较多,适合收入有限或有其他投资计划的客户。建议根据个人财务状况和未来规划,选择最合适的贷款期限。 2024-09-12 19:58:55
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欧洲的的大部分资本主义国家的土地是没有使用年限的,而且是属于个人财产,是神圣不可侵犯的,其房产的产权是具有永久性的,可以转让给自己的另一半或者下一代,所以说在欧洲买房买的不是产权而是土地。譬如英国,英国的宪法上说土地使用年限是999年,如果999年过后还想继续使用该土地,可以向政府申请的,如果申请通过了,可以继续使用。
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如果没超过40岁,建议贷30年(超过40岁银行也不会同意给贷30年),按照现行利率我给算一下,贷20年的话,每月还款2844元,贷30年的话,每月还款2414元。看到这里肯定会说,贷30年岂不是还的利息要多对,如果真按照30年去还是这样的,但是商贷有提前还款的业务,在的贷款成功办理之日起,按时还款12个月以后,就可以申请提前还款,每年可以申请两次,每次是2万起的整数倍(银行不同可能会有细微的差别),提前所还的这些钱是不计利息的,还完后剩余的钱会重新再计利息,这样的话,30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的,不管是30年还是20年,每月所还的利息是一个固定值(贷款总额乘以月利率),而所还本金(贷款总额除以贷款总月份)会因为贷款年限的不同而不同,从而导致20年和30年每月月供的不同。按照的收入水平,过个几年,手里存个十来万,一次还掉,剩下的就没多少了,这样轻松,还划算。
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如果没超过40岁,建议贷30年(超过40岁银行也不会同意给贷30年),按照现行利率我给算一下,贷20年的话,每月还款2844元,贷30年的话,每月还款2414元。看到这里肯定会说,贷30年岂不是还的利息要多对,如果真按照30年去还是这样的,但是商贷有提前还款的业务,在的贷款成功办理之日起,按时还款12个月以后,就可以申请提前还款,每年可以申请两次,每次是2万起的整数倍(银行不同可能会有细微的差别),提前所还的这些钱是不计利息的,还完后剩余的钱会重新再计利息,这样的话,30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的,不管是30年还是20年,每月所还的利息是一个固定值(贷款总额乘以月利率),而所还本金(贷款总额除以贷款总月份)会因为贷款年限的不同而不同,从而导致20年和30年每月月供的不同。按照的收入水平,过个几年,手里存个十来万,一次还掉,剩下的就没多少了,这样轻松,还划算。
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在宽敞明亮的地方办超市一是为了更好的展示自己的货物;二是让顾客在进来选购时感觉上有种大气、物品丰富之感。太低的空间会让人感到压抑,就不利于商品的流通了。
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