有六种保障性住房是指政府为中低的收入的住房困难的家庭所提供的限定的标准、限定价格或租金的住房的，保障性住房主要分为经济的适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。1、廉租住房保障是指政府按照规定的条件通过实物配租、租赁补贴等方式解决城镇低收入家庭住房困难的住房保障制度。 2、公共租赁住房是指政府或提供政策支持，限定套型面积和租金标准，面向符合规定条件的对象供应的保障性住房。 3、经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房4、限价商品房是指在公开出让的商品房建设用地上建设的、限定销售价格、套型面积和销售对象，具有保障性质的普通商品房。
全部5个回答 >除了降低首付外，还有哪些新的房产政策即将实施？
158****4053 | 2024-09-12 14:55:05
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134****5165 政策多变，关注官方发布，适时调整购房策略。 2024-09-19 07:25:11
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184****6522 关注房产税、租赁市场、土地供应政策。 2024-09-17 23:29:10
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131****9748 新政策可能涉及产权保护、交易透明度提升，投资者需关注法律变化，确保权益。 2024-09-13 17:01:54
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181****8190 预计未来政策将聚焦于稳定市场、促进租赁市场发展，以及优化土地供应结构。 2024-09-12 19:53:52
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166****6453 关注政策动态，如房产税、租赁市场规范等，合理规划投资。 2024-09-12 15:34:59
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买房除了契税，别忘了增值税、个税、印花税，还有物业费和维修基金，这些都是必须考虑的。
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我听说除了首付，还要交契税、物业费、维修基金什么的，具体我也不太清楚。
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买房子除了首付还有以下的费用要缴纳：①契税：房子面积在90平以下，按照1%的税率征收。如果房子的面积在90平以上，那么需要按照1.5%的税率征收。如果房子的面积已经超过了140平米，那么按照3%的税率征收。若是在北京，上海还有广东和深圳购买二套住宅房的话，那统一按照3%的税率征收契税，不排除特殊政策。一般契税都是在办理证件的时候缴纳的，并且开发商是不可以代收的。②住房维修基金：各地政策不一样，通常住房维修基金是房子成交总价格的2%到3%。住房公共维修基金在买房子的时候可以一起交纳给开发商，然后由开发商帮购房者去缴纳。③抵押登记费：普通住宅每套80元，非普通住宅每套550元。④保险费：银行要求购买保险，一次性交完，这个钱通常是直接交给保险公司的。
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低首付购房可减轻短期资金压力，但长期还款压力较大。建议购房者根据自身经济实力，合理规划购房预算，避免过度负债。
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