听说2024年房地产新政会有很多调整，不过具体内容得等政府正式发布才能知道。
全部4个回答 >如何解读2024年的房地产新政策，有哪些关键点需要注意？
132****8880 | 2024-09-10 15:39:57
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132****0612 多听多看，了解政策背后的逻辑，结合自身实际情况，不要盲目跟风。 2024-09-15 14:35:32
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130****9244 政策是风向标，但市场有其自身规律，结合个人需求和市场趋势，审慎决策。 2024-09-11 13:12:42
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155****7148 2024年政策可能更注重市场稳定和长效机制，关注政策对供需、价格、投资回报的影响，用数据支撑投资决策。 2024-09-10 22:36:47
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166****6508 关注政策导向，如限购、限贷等，分析市场供需变化，合理配置资产。 2024-09-10 22:21:28
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听说2024年房地产政策对首套房更优惠，但具体细节还不太清楚。
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问 房地产新政策答
大家现在对于房地产的新政策还是比较关注的，不仅关系到我们的居住问题，也关系到投资的问题，在2021年房地产最新的政策分享给大家：①个人转让住房超过两年可免交营业税。购买少于两年的住房，缴纳全部营业税。②二手房贷款的首付比例降至40％。这些新的政策出台之后，不仅能够更好的方便大家去购买房屋，特别是对于一些刚需住户的家庭，在购房的过程当中，可以随意选择二手房或者是新房，除了首付的比例降低，随着现在贷款利率的降低，在购买房屋的时候，能够省掉更多的钱，降低购房的成本。我们在挑选房屋的时候，要先从房屋本身的质量进行考察，特别是对于二手房来说，要先了解一下房屋产权的性质，以及实际使用年限还剩下多少，尽可能的购买使用年限不是特别长的房子。
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1、政府将支持居民合理的住房贷款需求，对于购买首套普通自住房（含公寓式住宅）的家庭，贷款的**款比例30%，贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。 2、以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为**的），利率打折（基准利率的85%）; 3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。 4、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，**款比例调整为不低于40%。 2018二套房贷款有哪些新政策 1、金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。同时，加大对保障性安居工程建设的金融支持，进一步加大支持棚户区改造项目力度。 2、实行差异化扶持政策，优先支持核心地区、核心项目的建设，特别加大对货币化安置项目的支持力度。 3、鼓励商业银行优化融资渠道，降低融资成本。进一步发挥开发性金融的支持作用，把地方政府规划的棚户区改造、公共租赁住房建设纳入开发性金融支持范围。对公共租赁住房与棚户区改造项目的贷款期限可延长至25年。 4、另外，将支持资信良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住房，满足在建、续建项目的合理融资需求。
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新政策影响市场供需，需关注政策变化。
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