军人购买首套住房时，可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。根据《办法》，军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，购买首套住房时，经所在单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。申请条件为，夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款等。此外，贷款一般不得超过40万元，限额超过40万元的，按照购房地人民政府规定执行，贷款期限**长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。
全部3个回答 >现役军人购房贷款有哪些特殊政策和优惠？
131****2367 | 2024-09-10 13:16:49
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185****4251 听说军人买房有优惠，具体政策不太清楚，可能需要咨询专业人士。 2024-09-18 15:57:06
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180****6713 军人购房有优惠，首付和利率都低，还有可能减免税费，是个不错的选择。 2024-09-14 19:41:53
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131****7828 现役军人购房享有优惠政策，包括低首付、低利率贷款、税收减免等。但具体政策需参照当地法规和银行规定，建议咨询专业律师或相关部门。 2024-09-11 12:46:39
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134****9810 军人买房有优惠，首付低，贷款利率也低，还有可能减免税费，挺划算的。 2024-09-10 23:30:03
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184****1811 现役军人在购房时享有一系列特殊政策和优惠。首先，根据国家相关政策，现役军人可以享受较低的首付比例，通常为20%，而普通购房者可能需要支付30%或更高。其次，军人购房贷款利率也相对较低，这有助于减轻还款压力。此外，部分银行和金融机构为军人提供专门的贷款产品，审批流程可能更加便捷。在税收方面，军人购房可能享受一定的减免优惠。最后，一些地方政府还为军人提供购房补贴或优先选房权。需要注意的是，这些优惠政策可能会因地区和时间而异，建议咨询当地相关部门获取最新信息。 2024-09-10 21:59:29
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听说残疾人购房贷款有一些政策优惠，但具体要问下银行工作人员。
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银行要看你是否有还款能力。
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目前针对开发商的好像还没有这方面的优惠政策要求，但国家对于军人购房是有补贴的，问题：什么是军队住房补贴？军队住房补贴，是指军队以货币形式给予军官、文职干部、士官及职工住房消费的经济补偿。住房补贴由基本补贴和地区补贴两部分构成。计入个人账户的住房补贴属于军队人员个人所有。问题：哪些人员可以享受住房补贴？凡未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的军官、文职干部、士官以及离退休人员，在其退出军队公寓住房，按经济适用住房价格或市场价格购买住房时，可以享受住房补贴。问题：哪些人员可以享受地区住房补贴？军官、文职干部、士官经批准购买住房的地区，或离休、退休、转业、复员安置的地区，或牺牲、病故后合法继承人户口所在地区，政府公布的经济适用住房价格高于每平方米2300元的，在支取住房补贴时，另给予相应的地区住房补贴。问题：如何计算个人的住房补贴？住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和职级补贴面积等4项因素计算。计算公式为：1999年以前一次计算的基本补贴额＝〔1999年12月份基本工资（基本离休费或退休费）×住房补贴系数40.94％×1999年12月以前的军（工）龄月数〕＋〔每平方米每年8元×1992年6月以前的军（工）龄年数×职级购房补贴建筑面积标准〕。2000年以后按月计算的基本补贴额＝月基本工资×住房补贴系数40.94％。
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问 现役军人买房贷款答
即便是现役军人也是可以贷款买房的，但是因为现役军人的情况比较特殊，所以在购房的时候需要出具部队团级以上单位所开具的收入证明，同时还要向银行出具现役军官证，其他的提交资料和普通人都是一样的，银行在审批的时候，贷款的年限根据还款占收入的比例来确定，因为现役军官的经济收入来源比较稳定，相对来说申请贷款时的额度还会高一些。现役军人贷款买房流程①填写申请表②将身份证，婚姻证明，购房首付款发票，收入证明以及其他贷款行所需的资料交与银行。③对贷款申请人的身份以及资信状况作评价④银行进行复审⑤审批通过后，签订个人住房贷款借款合同，等待银行转账就可以了，到时候千万要记得按时还款，因为房屋抵押贷款和其他的贷款一样，如果逾期的话会产生费用，也会导致自己的征信受损。