一，第一次按揭买房的注意事项:贷款年限：普通住宅不超过20年; 年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样); 贷款额度：二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成); 贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行; 还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。
全部4个回答 >第一次购房申请贷款有哪些注意事项，如何操作？
151****0096 | 2024-09-10 09:56:25
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132****5827 购房前，审查合同条款，确保贷款条件明确。注意贷款合同的法律效力，保护自身权益。 2024-09-11 21:36:29
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151****1315 选择贷款时，比较不同银行的利率和条款。考虑贷款期限和还款能力，确保按时还款。 2024-09-10 23:02:33
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188****6771 购房贷款，先了解利率和还款方式，选适合的银行。注意首付比例，别超预算。 2024-09-10 21:33:50
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购房时，要关注房屋的产权、质量、配套设施、地理位置和税费。
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第一次买房，钱得够，地段要好，房子要新，合同要看清，别被忽悠。
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对楼上的回答再补充一点，主要注意：看合同对办理房产证是怎末约定的，有些合同只约定房产商办理初始产权登记（大证），所以签合同时一定要注意，要约定为你办理房产证是房产商的合同义务，不然你就惨了，交了钱，却迟迟拿不到房产证，另外还要看“五证”是否齐全，否则根本就办不了房产证，到时候哪么多人一起诉退房，公司就面临破产，一旦破产，购房款能否追回就很难说了，因为房产商的房屋被拍卖的话，是很廉价的还有，看看整栋楼的消防是否通过验收，否则房产证也很难办下来，除非消防验收。
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对于自己想要购买什么样的房屋，购房者应该有一个明确的目标，然后根据自己的买房需求来考虑房屋的大小，楼层，位置等等。如果购房者买来自住，那么应该结合家庭成员的情况关注周边配套和出行是否便利，尽量靠近市区或工作区等。
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