这个你首先需要看好 户型 楼层 价格 然后明白自己要用什么样的付款方式 通常有四种付款方式 公积金 商业按揭 一次性付款 分期付款 如果你是在企事业单位上班 你们的财务有把你每个月的住房公积金 交到公积金中心 3个月以上 你就可以 用自己的公积金来贷款 需要提供本人 半年内工资银行流水 单位开的工资证明 身份证 户口本 婚姻证明 然后让售楼人员去帮你办理 要注意的是如果你的名或你家人名下有一套房的 按二套房算 一套房**30%，二套房**60%。 商业按揭的话 你需要提供 自己的营业执照 还要上边所提到的 各种资料。相对于 这两种 一次性付款和分期付款就简单的多 一次性只需要交钱等拿钥匙 分期需要**60%，剩下的再分两次付款，一次是工程楼封顶 一次是 拿钥匙之前。 买房是大事需要慎重 考虑 和多次咨询 希望我的回答对你有所帮助！！！
全部5个回答 >银行按揭贷款的详细流程是什么，购房前为何必须了解？
166****8237 | 2024-09-12 10:10:59
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166****7699 按揭贷款流程包括申请、审核、批准、放款和还款五个阶段。作为房贷顾问，我建议购房者提前了解流程，合理规划资金，选择合适的还款方式，以降低贷款成本。 2024-09-17 16:47:15
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155****7774 银行按揭贷款流程是房地产金融政策的重要组成部分，涉及信贷政策、利率政策等多个方面。了解流程有助于购房者合理规划购房计划，避免因不了解政策而产生不必要的经济损失。 2024-09-13 16:32:16
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151****2919 了解按揭贷款流程，能帮我们提前准备材料，知道要花多少钱，每月要还多少，心里有底。 2024-09-12 19:08:00
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188****0113 银行按揭贷款流程通常包括：1. 贷款申请，提交个人资料和购房合同；2. 银行审核，评估信用和还款能力；3. 贷款批准，确定贷款额度和利率；4. 签订合同，明确还款方式和期限；5. 放款，银行将贷款金额划入指定账户；6. 还款，按约定方式定期偿还本金和利息。了解流程有助于购房者合理安排资金，避免不必要的麻烦。 2024-09-12 18:55:49
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问 购房的详细流程？答
己办理过户手续的流程。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中**耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
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还贷手续怎么办理
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银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。如房产内没有银行贷款：则需要1、权利人及配偶的身份证。2、权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。如房产内还有银行贷款：则需要房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。2.如房产证权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。
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无抵押贷款又称信用贷款，个人只要满足指定的条件都可以申请办理。个人申请无抵押贷款条件主要有如下几点：具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);年龄在22周岁--55周岁的中国居民；申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况；4.有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款；5.如果有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性；6.现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年。
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