如果您买的是二手房，全款买房子大概35天左右，贷款买房子大概需要50天左右拿到房本，如果是买新房，那就的等统一下房本了
全部10个回答 >购房后房产证的办理需要多长时间，有没有加快办理的方法？
184****6580 | 2024-09-08 16:12:43
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131****8742 经验告诉我，材料齐全，流程熟悉，办理就快。 2024-09-17 11:08:28
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158****8050 1-3个月，材料齐全可加快。 2024-09-15 23:53:45
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184****3998 办理时间受地区政策、材料完备度影响。提前准备，合理规划，可缩短等待期。 2024-09-11 10:28:58
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185****5323 买房后等证，耐心点，别急。 2024-09-09 17:39:45
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181****2802 根据《不动产登记暂行条例》，办理时间一般不超过30个工作日。加快办理需提供完整材料，避免补正。 2024-09-08 19:20:58
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158****6510 通常1-3个月，可委托专业律师加快流程。 2024-09-08 17:47:31
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7到10个工作日，就是2周
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资料齐全一般八个工作日就可以办下来。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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集资房房产证办理时间受多种因素影响，如地区政策、资料齐全度等。根据法律规定，办理过程应确保购房者权益，可能需数月完成。
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这么久没有办下来有两个原因：一是手续不全，开发商办不来大产权，这样你是肯定没有小产权的；二是房子没有卖光，开发商在等房子卖完后一起去办小产权。你买的楼有大产权证吗？如果有，你可以自己去办小产权证，就是个人办的话成本比较高，费时间，一个月足够了。如果没有，只有等了。没有大产权证肯定是办不下来小产权证的，如果行的话，你可以去问问开发商是因为什么原因办不下来，我可以据此估计一下拿证的可能性及时间。
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