听说集体产权房买卖有限制，不太确定。
全部3个回答 >拥有集体房产证的房产是否可以购买？集体房产证是否可用于申请贷款？
166****5950 | 2024-09-18 14:01:59
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151****9415 集体房产证房产可买，但要确保产权清晰，避免未来纠纷。 2024-09-28 21:12:57
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188****1035 集体房产证房产购买需审慎，产权归属和转让限制可能影响权益，建议法律咨询。 2024-09-25 15:51:46
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155****0742 集体房产证房产贷款受限，需评估产权清晰度和银行政策，建议咨询专业意见。 2024-09-21 22:01:39
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166****4862 集体房产证房产购买需谨慎，产权不清晰可能影响投资回报和流动性。 2024-09-19 09:00:01
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130****7747 集体房产证房产可买，但要了解产权归属和使用限制，以免影响居住和转让。 2024-09-18 19:08:50
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184****3185 集体房产证房产可购买，但需注意产权限制和转让条件。 2024-09-18 17:33:37
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集体房产证过户受法律限制，需集体成员同意，且不得违反土地使用权规定。过户过程需合法合规，保护集体成员权益。
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首先确认是以谁的名义贷款,贷款到底是个人还是集体,集体的房产证可以贷给你们这个单位,只有个人的房产证才能以自己名义贷
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公租房属于政府或公共机构所有，租户仅享有使用权，不拥有产权，因此无法办理房产证。公租房的租赁合同受法律保护，租户应遵守合同约定，按时支付租金。如有疑问，建议咨询专业律师。
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小产权房目前国家政策是严厉禁止的。本以为农村土地办理房产证后，可以解禁，实际从目前的趋势来看，是更严厉了。小产权房没有保障，但是各地也未见有大规模拆除的，特别是大片区，居住人数多，密度大，成规模的小产房片区，相对而言是比较安全的，毕竟中国法不责众。如果你不想落户口，也不考虑孩子将来上学的问题，只是单纯的住住，我想买小产权也未尝不可。但是没法过户，只能改合同，因为小产权不在当地房管局备案，网签，根本没法过户。小产房不是交易的重点，即使交易，价格也不会长很多。你不想交易，可得想好了，大部分人都是把小产权当做跳板，一旦手里钱够了，肯定会买正规的商品房。我想你也得考虑这个问题。从本质上讲，我不建议你买小产权，不止没有保障，配套的基础设施也不完善。但是如果以上问题你都考虑清楚了，真想买，图便宜，那就买个规模较大的成片社区。
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