婚前房产权要明确，最好有书面协议，避免婚后纠纷。
全部6个回答 >卖房前如何处理房产的解抵押问题，有哪些注意事项？
131****4897 | 2024-09-07 21:51:30
已输入 0 字
已有4个回答
-
131****8802 卖房前，先解抵押，清贷款，再交易，避免麻烦。 2024-09-10 17:07:27
-
155****8536 卖房前，必须先解除房产抵押，确保房产权属清晰，避免交易纠纷。建议咨询专业律师，保障自身权益。 2024-09-08 22:09:57
-
180****6015 卖房前，先还钱，再卖房，别让银行找上门。 2024-09-07 23:22:52
-
134****5436 卖房前，先联系银行解抵押，还清贷款。注意查看合同，确保无纠纷，避免影响交易。 2024-09-07 23:07:19
加入交流
相关问题
-
答
-
答
婚后还贷，明确归属，共同承担。
全部5个回答 > -
答
卖房前解抵押，我的经验是提前还清贷款，然后向银行申请解抵押。银行审核通过后，会出具解抵押证明。拿着证明去不动产登记中心办理抵押注销手续。整个过程大概需要1-2个月，所以要提前规划好时间。
全部4个回答 > -
答
我听说有些人卖房前没还清贷款，但我也不懂，可能要咨询下专业人士。
全部6个回答 > -
答
购买二手房需要注意的问题：一、找正规中介、二手房交易网站。二、要审查房屋权属，确认房主真实身份。三、了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。四级、观察房屋内部结构：房子有多个房间通风不足；天花板墙角是否有渗水的痕迹；墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动。六、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理：水电煤是否一户一表，交纳的费用是多少，保安时间多少；绿化是否有人维护；物业管理是由哪家公司负责等等。购买二手房手续：1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2.签订二手房买卖合同。3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。5.按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。6.将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。7.凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。8.凭完税契证到土管部门办理国土证。
全部4个回答 >
买房交流
3085
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（491）
