棚户区拆迁是机遇，但要审慎评估补偿和新项目，避免盲目跟风。
全部6个回答 >棚户区改造中的拆迁流程是怎样的，有哪些注意事项？
150****3887 | 2024-09-07 15:30:39
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133****1901 棚户区改造拆迁流程：立项、审批、公告、协商、实施、建设、安置。注意合规性、公平性和风险评估。 2024-09-08 12:55:51
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130****2366 投资棚户区改造项目，要关注项目立项、规划审批、拆迁补偿等关键环节，确保项目合规性；同时要评估项目的投资回报率和风险，合理控制投资成本。 2024-09-07 20:09:17
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134****4816 棚户区改造中的拆迁流程通常包括：1. 项目立项，由政府或开发商提出改造计划；2. 规划审批，确保项目符合城市规划和土地利用规划；3. 拆迁公告，公示拆迁范围、补偿标准等信息；4. 拆迁协商，与被拆迁户进行沟通，达成拆迁补偿协议；5. 拆迁实施，按照协议进行房屋拆除和土地整理；6. 建设施工，按照规划进行新项目建设；7. 回迁安置，为被拆迁户提供新的住房。注意事项包括：确保拆迁补偿公平合理，保障被拆迁户的合法权益；加强与政府、社区的沟通协调，确保拆迁顺利进行；关注拆迁过程中的环境保护和安全问题。 2024-09-07 19:04:30
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拆迁补偿多样，合同要看清，地段选合适，权益得保障。
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1、棚户区改造安置房归根到底还是安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。2、根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。扩展资料：棚户区改造一般是我国政府为改造城镇危旧住房、改善相关困难家庭住房条件而推出的一项民心工程，按照街道申请、区住建局的实地查看、市房屋安全的相关鉴定、市棚户区改造指挥部统一拆迁安置的规定程序进行。当然，只有经过市里组鉴定为危房的，才能进行改造拆迁，拆迁补偿安置办法采用棚户区改造拆迁补偿安置办法。
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不能卖，因为改造房属于小产权，也就是集体产权，你的房产就是集体产权的，属于你们整个村、或者集体的，不属于你个人，所以你无法办理过户。我说的是产权，房子是你的。
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1）需要准备哪些申报材料？1、 申请表原件；2 、建设用地规划许可证和附件复印件；3 、规划平面位置图原件；4 、发改委立项文件原件；5 、绿色通行道通行证原件及复印件1份；6 、占用军用土地的，须提供中国人民解放军土地管理局制发的《军用土地转让许可证》原件，其中5000平方米以内的可由各大军区出具文件；7 、拆迁保证金票据；8 、保证书；9 、位于城乡结合部的棚户区用地由所在地村委会和分局出具该地为国有土地证明；10 、单位营业执照或代码证复印件；11 、法定代表人或代理人身份证复印件；12 、测绘院出具的测绘原图六份；（2）如何填写办理申请？到市政务中心二楼国土资源局窗口领取申请表或在长春市国土资源局网页上下载申请表并填写（格式详见“示范文本”）。（3）办理地点在哪里？长春市绿园区普阳街3177号长春市政务中心二楼国土资源局窗口。（4）办理完毕需要多长时间？我局承诺时限为10个工作日。（5）如何收费？按经济适用房政策收费。
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