所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
全部2个回答 >契税的优惠政策有哪些，我们购房者能享受哪些税收减免？
134****3593 | 2024-09-06 22:42:01
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188****1855 听说首套房契税有优惠，具体多少不太清楚。 2024-09-15 23:42:41
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184****3477 首套房契税有优惠，二套房3%，三套以上无优惠。 2024-09-14 21:01:50
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132****5742 购房者可享契税优惠，首套房1%-3%，二套房3%。建议了解当地政策，合理规划购房。 2024-09-10 15:10:33
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134****3643 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，首套房契税优惠为1%-3%，二套房3%，三套及以上无优惠。具体政策可能因地区而异。 2024-09-07 22:01:09
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151****2718 首套房契税有优惠，一般1%-3%，二套房3%，三套以上没优惠。 2024-09-06 23:26:28
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151****3740 契税优惠政策主要包括：首套房契税减免，通常为1%-3%；二套房契税按3%征收；三套房及以上无减免。此外，针对特定人群如军人、残疾人等，可能享有额外优惠。购房者需提供相关证明文件，以确保享受税收减免。 2024-09-06 23:02:25
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听说首套房贷款有优惠，但具体政策不太清楚。
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听说首套房、小面积住房有契税减免，具体得问专业人士。
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听说首套房有税收优惠，但具体不太清楚，需要咨询专业人士。
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购房涉及缴纳契税，不同情况下契税税率也有所区别。因此，很多人都想知道购买什么样的房子能享受到较优惠的契税政策？ 依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号），对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 那么，认定家庭唯一住房有哪些流程手续？ 认定购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：（一）凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。 （二）地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》，通过北京市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。 （三）查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在购房屋不属于家庭唯一购房。