听说首套房契税有优惠，具体多少不太清楚。
全部6个回答 >住房贷款首套房的利率有哪些优惠政策，我们购房者能享受哪些好处？
132****3967 | 2024-08-30 07:30:46
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133****3909 听说首套房贷款有优惠，但具体政策不太清楚。 2024-09-08 18:22:42
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130****2058 首套房贷款利率优惠，降低购房成本。 2024-09-06 14:08:10
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158****0620 首套房贷款利率优惠可降低购房者的还款压力。建议选择信誉好、服务优的银行，充分利用优惠政策，合理规划还款计划。 2024-09-02 20:37:48
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180****7637 根据国家政策，首套房贷款利率通常低于二套房，以支持刚需购房者。具体优惠政策包括利率优惠、贷款额度和期限的放宽。购房者应关注政策动态，合理利用优惠政策。 2024-08-31 07:45:30
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188****8313 首套房贷款利率优惠可降低购房成本，提高投资回报率。 2024-08-30 22:05:33
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158****6556 首套房贷款利率优惠政策通常包括较低的基准利率、贷款额度的优惠以及贷款期限的延长。购房者可享受的优惠包括：1. 较低的贷款利率，减轻还款压力；2. 贷款额度的优惠，提高购房能力；3. 贷款期限延长，降低月供；4. 部分银行提供免手续费或减免部分费用的优惠。建议购房者在申请贷款前，详细了解各银行的优惠政策，选择最适合自己的贷款方案。 2024-08-30 18:26:23
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“首套房”必须同时满足三个条件：第1，买房人必须是年满十八周岁的成年人。第2，买的房子是九十平方米及以下的普通住房，这样的普通住房是可以享受契税税率百分之一的优惠的。第三，就是买房人私下没有单独和他人共同购买过其他的住房，这其中不包括和父母一起购买和按照房改政策购买以及通过继承遗产或者拆迁安置所获得的。查询头次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人头次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。各交易核心自受理之日起7个工作日出具头次购房证明。购房优惠政策：契税：自2010年10月1日起，对个人购买90平米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的普通住宅，按1%税率征收契税；对个人购买90平米以上、144平米以下，且属于家庭少有住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭少有住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。公积金贷款：职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女）使用公积金贷款购买首套住房，应支付不低于所购住房价款20%的**款；购买第2套及其他符合本市购房条件的自有住房，应支付不低于所购住房价款30%的**款。
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所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
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听别人说，首套房的贷款会有特殊的优惠和要求。
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基准利率，五年以上贷款 6.55%，优惠是银行调整才会有的
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