您的问题要问的具体一些，您是指您想买那的房子都要交什么税还是指什么啊？。。
全部4个回答 >请问二手房过户时的房产税政策有哪些？
180****8262 | 2024-09-06 13:20:44
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158****9586 过户前，审查房产权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。确保合同条款明确，保护买卖双方权益。 2024-09-07 22:03:02
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134****3906 过户时，了解房贷政策，如首付比例、利率等。选择适合的还款方式，如等额本息或等额本金。 2024-09-06 22:48:22
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158****4279 二手房过户时，注意满五唯一免个税，不满五年需缴纳差额20%个税。 2024-09-06 21:49:17
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当然要注意的是，因为合同是具备法律效力的，虽然你可以通过这个方式降低税费，但如果涉及相关的纠纷，该合同可能会混淆双方的权利义务，所以这个方式存在一定的风险，是否采用就要看你们了。即使采用的话，私下应该有个真正价格的合同，并且交纳房产时候的收据一定要写明白。
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房产税新规定： 一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。 1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
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听说2024年房产税政策有变化，但具体内容不太清楚，需要进一步了解。
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二手房过户，规定过户住房需要评估费用千分之6， 印花税万分之5， 手续费几百元， 卖家持有住房满2年，过户免增值税5%， 卖家满5唯一住房，过户再免个税1%， 契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%， 二套房90平米以下契税1.5%
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