听朋友说，住宅公寓地段好、配套全，但价格高、空间小。我也拿不准，还得多看看。
全部6个回答 >购买公寓作为住宅的优缺点有哪些，是否合适？
150****8714 | 2024-09-05 10:54:45
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134****1773 听说公寓生活便利，但具体是否合适，还需多了解市场和个人需求。 2024-09-08 16:14:10
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150****0449 公寓适合单身或小家庭，生活便利，但需注意产权和社区管理。 2024-09-06 08:51:44
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131****7967 公寓住宅市场表现稳定，投资回报率适中。优点包括低维护成本、便利设施。缺点为空间限制、隐私问题。是否合适，需考虑个人偏好和市场动态。 2024-09-05 21:30:19
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166****5895 购买公寓作为住宅，优点包括政策支持、价格相对合理、便于管理。缺点可能涉及产权年限、居住密度高、公共设施使用可能受限。是否合适，需根据个人需求、经济状况及市场趋势综合评估。 2024-09-05 16:37:56
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公寓适合快节奏生活，但需考虑长期投资回报和居住舒适度。
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小户型适合过渡期居住或投资出租，但需考虑未来家庭扩展需求。
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买公寓好还是住宅好，要结合其优缺点和个人实际情况决定。（原创的）1、产权方面： 住宅产权70年，公寓产权40年。2、建筑结构方面： 住宅为板式建筑（通透性较好），公寓一般为塔楼。3、使用成本方面： 住宅水电民用，公寓水电费商用，较高。4、持有成本方面： 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右， 公寓3.5元/平米/月+5、作用方面： 住宅可以上学和落户，公寓可以注册公司。6、住宅可以天然气入户，公寓不可以的。综上所述： 个人小额投资，短线过渡可以选择公寓，长线居住选择住宅比较好。
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加装电梯多层住宅，是句容近年出现的住宅新产品。首先推出这种形式多层住宅的是英伦印象楼盘。即将开盘的天悦容城楼盘，也将推出这种加装电梯多层住宅。这种住宅形式有什么利弊？我简单分析一下。从开发商的角度看：1.加装电梯的多层住宅，与不加装电梯的多层住宅，形成一定的产品差异。这种差异化，就是开发商的卖点。2.有助于多层住宅中，5至6层高楼层的销售。3.有一定的特殊群体，愿意住多层住宅，但对电梯有一定的依赖。一部分高龄老人，就是这个群体。4.开发商在多层住宅加装电梯，给人以高档住宅的印象。5.加装电梯，会对开发商的成本有一定影响，增加了成本。随着电梯价格的大众化，增加的成本有限。
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