现在社会靠的是关系，有关系就好办事，这是谁都知道的，我家这也一样，属于违章建设，还没有办法，听我父母说好像会被拆，现在也就四处找关系，看能不能处理，毕竟都是父母的血汗钱，都会心疼的不是。
什么是违规建房，建筑几层以上会被视为违规？
180****6758 | 2024-09-04 16:39:30
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155****2534 违规建房，超规超层，风险大。 2024-09-11 23:40:06
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132****8309 违规建房可能面临法律风险，包括罚款、拆除等。了解法规，维护合法权益。 2024-09-09 23:52:16
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181****9681 违规建房可能影响贷款审批。了解当地建筑规范，确保合规，避免贷款风险。 2024-09-05 12:34:13
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132****6493 违规建房指未获批准或违反规划法规的建筑行为。层数违规通常由地方规划和建筑规范确定，如超出批准层数或高度。 2024-09-04 21:30:54
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131****6389 违规建房就是没按规划和规定建的房子，比如超面积或超层数。具体几层违规，得看当地规定。 2024-09-04 20:03:55
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1、地方政府“越位”：非法批地根据《土地管理法》的规定，土地的批租必须遵循严格的程序，要符合土地利用总体规划，同时根据征用土地的性质(基本农田还是一般农田)和需求面积的不同逐级上报审批。但地方政府追求地方利益**大化下的招商引资、建设优先战略，与大宗土地征用须上报国家审批的硬性约束形成了直接的利益冲突。在这种利益的驱使下，各地方政府开始打着发展地方经济的幌子，甚至以“发展是硬道理”为由，无视国家土地利用规划和环境保护的要求，实行“项目跟着领导走、规划跟着项目走、超越审批权限批地”的违规操作。一些地方政府默许纵容甚至背后操纵违法违规用地，未批先用、以租代征，擅自设立和扩大开发区，随意调整土地利用总体规划以及违规侵占基本农田。根据清华大学土地课题组从国土资源部了解的情况，地方政府和涉及政府为违法主体的非法批地案占80%，80%的违法用地主体是地方政府。而地方政府非法批地呈现的新特征是违规宗数显著减少，但面积总量却显著增加，并且呈现西进北移的梯度转移趋势。2、地方政府“缺位”：企业违法占地违法占地主要有两种形式：一是大量经营性企业，特别是房地产企业为了谋取土地增值的潜在收益而违法占地、大量囤积。二是国家开发区占地。目前，全国有 6800多个工业园区。2003年国家整顿各类开发区，但一些地方以“产业基地”、“工业密集区”等为名变相设立“开发区”圈地招商，部分已被撤销的开发区也通过变更名称重新复活。有的区县“开发区”采取“挂靠”国家级、省级开发区的方式争取更大发展空间。3、地方政府错位：“非法低价”出让国有土地主要有以下两种情况：一是工业项目所征土地的“低价”协议出让。某些地方政府为了达到吸引项目、多引投资的目的，违反国家《协议出让土地》管理办法，“零地价”甚至“负地价”出让土地。随着一些工业项目向中西部的转移，某些西部地方政府在缺乏规划的情况下盲目签订协议，擅自承诺向开发商提供大量土地进行成片开发，甚至有的协议可以提供40～50平方公里土地。于是，大量土地资源被少数企业垄断，同时造成国有土地资产流失。2007年9月28日，国土资源部已发布《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》([2007]39号令)，对国有建设用地使用权“招、拍、挂”出让范围、挂牌出让截止期限、缴纳出让价款和发放国有建设用地使用权证书等做出明确规定，以避免协议转让土地模式的制度损失。二是商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等六类商业经营性用地违规“分批交纳”土地出让金。2002年5月9日国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部11号令)第二十三条明确规定，“受让人依照出让合同的约定缴清全部出让金后，依法申请办理土地登记，领取土地使用权证书，取得土地使用权”。但在实际操作过程中，很多地方通过土地项目分期付款取得建设用地使用权证书。开发商通过有限的资金就可以撬动多个项目，而把风险转移到了金融机构。
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问 违规建房如何处罚答
造好的就不要拆了。老百姓造房子不容易。真的拆了，也可怜的。不能这么绝，可以采用相对的其他办法
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问 什么是违规购房答
为了在限购城市买房，很多人会动用一些手段。有的时候中介为了成交，也会主动介绍以下几种规避限购政策的方法。
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据了解，石家庄天伦锦城位于南二环与友谊大街交汇处，到了售楼部，对于项目的介绍，置业顾问这样答到：天伦锦城是市政，证件目前还不全，现在只能全款买房。虽说天伦锦城项目比较大，规划总建筑面积80万平方米，但证件不全..........