房产继承和赠与在法律上有哪些主要的区别？

• 180****3526 继承是“顺理成章”，赠与是“礼尚往来”。 2024-09-07 16:47:52
• 132****7120 继承房产通常无需贷款，赠与则可能需要考虑贷款问题。继承房产出售时，税收优惠多；赠与房产出售，税收成本高。 2024-09-03 11:34:38
• 180****6175 继承是“天上掉馅饼”，赠与是“送人玫瑰手有余香”。 2024-09-02 23:08:02
• 184****9516 房产继承和赠与在法律上的主要区别在于：继承是法定权利，无需缴纳契税，但需办理继承公证；赠与则需缴纳契税，且可能涉及个人所得税。继承权的行使不受时间限制，赠与则需在一定时间内完成。此外，继承所得房产在出售时，满五年且唯一住房免征个人所得税，而赠与所得房产则不享受此优惠。 2024-09-02 21:28:55