购房落户，政策是关键，了解清楚再下手，避免盲目跟风。
全部6个回答 >外地人在本地购房有哪些政策限制和优惠措施？
150****3337 | 2024-09-02 11:46:16
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150****4109 听说有限制，优惠？不太清楚。 2024-09-08 13:59:57
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133****9126 政策多变，优惠有限，购房需谨慎。 2024-09-07 17:32:13
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155****5517 外地人购房需注意首付比例和利率，优惠可能因银行政策而异。 2024-09-03 13:06:38
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131****4373 政策限制如限购限贷，优惠措施包括税收减免和购房补贴，具体因城而异。 2024-09-02 23:27:15
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151****4857 限购限贷，优惠？梦里有。 2024-09-02 23:26:59
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建议你选择商贷，程序相对简单；公积金非常复杂，要跑断你的腿！你是时间很紧的人，就算花钱买时间吧。
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在全国房价高涨，城市限购成为主流的情况之下，苏州也不例外。外地人苏州购房有诸多条件限制，想要置业苏州的新苏州人有必要了解下。 苏州限购令 非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内，累积缴纳一年以上社保或者纳税证明的，限购一套住房，如果已经拥有一套及以上住房，暂停在市区向其售房（仅限市区范围内）。 通稿全文如下： 经市政府研究决定，从即日起调整市区住房限购措施。具体规定如下： 一、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。对在市区已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。 二、住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同（契约）格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订住房买卖合同（契约）时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭住房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明）。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同（契约）的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。 三、调整完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。 苏州市住房和城乡建设局 二O一一年三月二日
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外地购房，注意政策变化，首付要足，信用要清，贷款要早规划。
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其实现在外地人在通买房是不可以贷款的（全款除外），如若可提供一年以上当地（南通）纳税证明或社保证明即可。
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