直系亲属赠与，税费低。
全部6个回答 >房屋赠与和过户，哪种方式对我们购房者更有利？
180****0598 | 2024-09-01 19:29:45
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134****1349 听说过户权属清晰，赠与税费少，但具体怎么选，还得多了解。 2024-09-08 17:58:52
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166****5613 过户权属清晰，赠与税费优惠。 2024-09-04 22:54:04
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130****4395 从法律角度看，过户确保权属清晰，避免赠与可能带来的权属纠纷。但需注意税费问题，合理规划，保护自身权益。 2024-09-02 14:04:37
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158****1574 赠与省钱，过户省心。 2024-09-01 23:27:50
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130****4750 房屋赠与和过户，各有利弊。赠与免契税，但可能涉及其他税费；过户则需缴纳契税，但权属清晰。考虑税费、权属和交易安全，选择适合自己情况的方式。 2024-09-01 23:26:29
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房产税变更需遵循法律规定，保障纳税人合法权益。购房者应关注政策变动，合理规划税务负担，必要时可寻求专业法律咨询。
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实际情况具体而言，有利的一方往往取决于不同的情况。如果兄弟姐妹之间的关系很好，那么赠与过户的方式可能更有利，因为赠与者不必支付过户费，而且受赠方也不必缴纳购买税。但是，如果兄弟姐妹之间的关系紧张，那么过户的方式可能会更有利，因为购买方可以提供优惠条件，减轻受赠方的负担。
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从法律角度来看，赠与的房屋未过户则转让未生效，受赠人无法取得完整产权。购房者在接收赠与房屋时，应确保过户手续完备，以保障自身合法权益。如遇产权争议，建议及时咨询专业律师。
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听说购房证明很重要，但具体不太清楚，可能关系到房子的所有权和交易安全。
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