直系亲属赠与,税费低。
全部6个回答 >房屋赠与和过户,哪种方式对我们购房者更有利?
180****0598 | 2024-09-01 19:29:45
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134****1349 听说过户权属清晰,赠与税费少,但具体怎么选,还得多了解。 2024-09-08 17:58:52
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166****5613 过户权属清晰,赠与税费优惠。 2024-09-04 22:54:04
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130****4395 从法律角度看,过户确保权属清晰,避免赠与可能带来的权属纠纷。但需注意税费问题,合理规划,保护自身权益。 2024-09-02 14:04:37
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158****1574 赠与省钱,过户省心。 2024-09-01 23:27:50
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130****4750 房屋赠与和过户,各有利弊。赠与免契税,但可能涉及其他税费;过户则需缴纳契税,但权属清晰。考虑税费、权属和交易安全,选择适合自己情况的方式。 2024-09-01 23:26:29
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房产税变更需遵循法律规定,保障纳税人合法权益。购房者应关注政策变动,合理规划税务负担,必要时可寻求专业法律咨询。
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实际情况具体而言,有利的一方往往取决于不同的情况。如果兄弟姐妹之间的关系很好,那么赠与过户的方式可能更有利,因为赠与者不必支付过户费,而且受赠方也不必缴纳购买税。但是,如果兄弟姐妹之间的关系紧张,那么过户的方式可能会更有利,因为购买方可以提供优惠条件,减轻受赠方的负担。
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从法律角度来看,赠与的房屋未过户则转让未生效,受赠人无法取得完整产权。购房者在接收赠与房屋时,应确保过户手续完备,以保障自身合法权益。如遇产权争议,建议及时咨询专业律师。
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听说购房证明很重要,但具体不太清楚,可能关系到房子的所有权和交易安全。
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