买房过户，就是把房产证上的名字换成你的，记得带齐证件，别忘交税。
全部3个回答 >哪种房屋过户的办法最省钱，我们购房者应该如何选择？
132****4064 | 2024-08-10 11:40:21
已输入 0 字
已有6个回答
-
166****9266 直系亲属赠与，税费低。 2024-08-19 09:36:08
-
158****9433 从法律角度看，选择过户方式时，应确保合法性，避免未来法律纠纷，同时考虑税费和权益保护。 2024-08-18 14:23:24
-
185****0280 根据市场数据，直系亲属间赠与过户在税费上最具优势，但需考虑未来交易成本。 2024-08-14 08:34:32
-
133****2795 过户省钱？别被税了就行！ 2024-08-11 07:26:27
-
134****9740 选过户方式，要省钱又省心，最好找懂行的人帮忙，别被税费坑了。 2024-08-10 18:28:04
-
150****7460 在房屋过户中，最省钱的办法通常是通过直系亲属间的赠与过户。这种方式可以避免高额的税费，但需注意赠与过户后，受赠人若想再次出售，可能面临较高的税费。此外，购房者应考虑过户方式的合法性、税费成本、过户时间及未来可能的交易成本。建议咨询专业房产经纪人，根据个人情况选择最合适的过户方式。 2024-08-10 15:18:51
相关问题
-
答
-
答
过户省钱的策略应根据情况选择。继承过户对直系亲属最为经济，而买卖过户则适用于更广泛的情况。赠与过户可能短期节省，但长期可能增加税赋。
全部4个回答 > -
答
聪明人买房，房价，户型，地段，潜力，贷款一个都不会放过。 第一原则：现在该不该买房? 先明确自身的生活居住需求。现在该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期，因为房价回落非一朝一夕，而且从目前趋势来看，房价**有可能是回归到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈。 因此，**关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。首先从家庭成员状况、日常起居、在家工作-学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么您就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了。 第二原则：该买什么价位的房? 在自身购房财力之下，确定价格承受范围。由于房价已经处于高位水平，为了不背上过于沉重的贷款压力，在了解到满足生活需求的住宅选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。 判断价格低限，可以用贷款**高额度与**高年限，来进行出每月还款额，只要月还款额占家庭月收入比的1/3以下即可。判断价格浮动空间，可以根据住宅指标家庭生活的影响程度分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，再确定哪些是可以舍弃的柔性需求。 这样一来，就可以在有限的财力之下，得到既符合置业期望、又具有充分选择空间的购房价格定位。 第三原则：该买什么类型的房? 衡量房子的性价比是否**优化。衡量住宅性价比是否**优化，也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否**高。我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等。区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面组成，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。 第四原则：如何在价格谈判中掌握主动? 坚持价格底线，不要为明天的**买单。房子的出售方总是对房子所在的区域发展规划进行夸大性的描述，手中拿着**潜力这张牌，试图让买家感受到：他买到的不仅是一套房子，更是一个在不断长大的金元宝。在这种诱惑下，买方在进行价格谈判时要坚持自己的购房原则和价格底线。 对于自主型购房者来说，房子买来是为了解决当期的居住，应该更看重的是房子当期所具有的价值，而不要过多地考虑房子的未来**潜力，不要用今天的钱为明天的**埋单。 要是想在价格谈判中“有理有据”、不陷于被动，您应该关注当前房产的价格行情，尤其是对您想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解。为了让买房人对价格了如指掌，堂堂网特别设立一个“市场看板”，房价信息时时更新，并配有动态走势图，您只要输入小区、房屋类型、户型等向量，就可以即时搜索出相应的房价。 第五原则：买房怎么能**省钱? 精打细算，采取**省息的贷款方式。不管是买新房还是二手房，购房人在贷款这一环节都缺乏专业的指导。开发商或房产中介往往会出于自己的利益，为买房人指定银行。但在频频加息的房贷政策环境下，贷款利息的成本支出越来越高，因此买房人需建立贷款理财意识。对各银行推出的能够节省利息的贷款产品以及贷款方式，应高度重视，多做比较，制定出适合自己的贷款方案。 如果您有公积金，那尽量在购房时办理公积金贷款。公积金贷款利率较低、**政策不变、贷款成数较高。现在公积金贷款办理流程已经简化，贷款人完全可以自行办理。另外还有固定贷款利率、等额本金等贷款方式，都可以节省利息。
-
答
选楼层要看采光、噪音、视野，避开低层和顶层，中间层最合适。
全部5个回答 > -
答
根据现行政策，合理利用税收优惠政策，如首套房、改善型住房等，可有效降低过户成本。同时，关注政策动态，把握政策导向，有助于选择最佳过户时机。