1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》所需资料1《XX不动产登记申请书》；2当事人的身份证明；3不动产权属证书（已有土地使用证）或土地权属来源证明；4《建设用地规划许可证》；5《建设工程规划许可证》；6《建设工程施工许可证》；7《竣工验收备案证书》；8经审查的不动产权籍调查结果（不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）；9相关税费缴纳凭证；10其他必要材料。
全部4个回答 >不动产权证是否可以办理过户？
188****9235 | 2024-09-01 14:26:56
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131****5098 不动产权证过户是买房过程中的重要环节。我的经验是，找专业的房产中介帮忙，准备好所需材料，按照流程一步步来，过户就不难。 2024-09-11 22:20:28
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166****2127 办理不动产权证过户时，如果涉及贷款购房，需要提前与银行沟通，了解贷款政策和所需材料。过户后，银行会根据新的产权情况调整贷款合同，确保贷款安全。作为房贷顾问，我们提供专业的贷款咨询和办理服务，帮助客户顺利完成过户和贷款手续。 2024-09-08 22:09:33
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150****1721 不动产权证过户是房地产市场交易的重要组成部分。过户不仅涉及权属转移，还可能影响房价走势和市场供需。从数据分析来看，过户活跃度与市场繁荣度密切相关，是评估市场状况的重要指标之一。 2024-09-05 19:40:17
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132****5317 根据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》，不动产权证是可以办理过户的。过户是不动产权属转移的重要法律行为，需要依法办理不动产登记，确保交易安全和权属明确。 2024-09-02 10:40:39
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180****9598 不动产权证可以办理过户，就是把房子的产权从卖家转到买家名下。过户时需要准备一些材料，比如房产证、身份证和买卖合同。过户后，房子就真正属于你了，可以安心居住。 2024-09-01 22:20:03
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185****2890 不动产权证是可以办理过户的。过户是指将不动产权属从一方转移至另一方的法律行为。在办理过户时，需要提供不动产权证、买卖合同、双方身份证明等材料，经过不动产登记机构审核后，完成权属转移登记。过户过程中，可能涉及税费缴纳，具体费用根据当地政策和交易情况而定。作为房产经纪人，我们提供专业的过户咨询和代办服务，确保过户流程顺利进行。 2024-09-01 15:41:44
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不是所有有房产证的房产都能过户。不能过户的有：1、被法院或执法部门查封的房产。2、有抵押登记的房产。3、房产证未满五年的经济适用房。4、宅基地房或小产权房。
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不动产权证企业如何办理1、首先，办理不动产登记之前，需要提前准备好相关的一些材料，包括企业的一些相关信息，以及企业的所持有的房产土地的相关信息材料才能进行登记办理。2、如果企业是拥有老的房产证、土地证，那么办理不动产权证就会方便一些，只要走换证登记程序，然后直接换发新的不动产权证就可以了。如果没有老的房产证、土地证的，便需要重新办理首次登记了。3、企业办理需要到不动产窗口登记，先需要拿着相关的材料去落户，这样就能为你的不动产编制出唯一的不动产单元号，一般这个不动产单元号是不会更改的，落户完成后可以去窗口办理了。4、记得企业办理不动产权证不需要法人到场办理，如果无法到达现场办理可以授权相关人员进行办理。先要对材料进行审核录入系统，然后在收集申请人的人像材料后，再签字确认后所有的受理流程后，即可完成整个的不动产权证的受理发证过程。不动产权证就是房产证吗1、《不动产权证》比《房产证》的产权规划及内容都会更加详细。《房产证》对房屋价格、房屋使用年限采取了规避态度，而“不动产证”就需要明确规定好使用的年限。2、《房产证》的内页内容仅包括房屋坐落、登记时间、房屋所有权人、共有情况、房屋性质、规划用途、土地状况和房屋状况。3、而《不动产权证》的封面是红色的，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了共有情况、坐落位置、权利人等原来房产证内容外，还增加了不动产单元号、使用期限、镭射区等内容在里面，因此有所不同。
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办理不动产权证是房地产交易的重要一步，有助于明确产权归属，提升市场透明度。近年来，随着数字化发展，不动产登记流程逐渐优化，办理效率提升，为市场参与者提供了更多便利。
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1、初始登记不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、房屋产权登记申请在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、领取办证相关文件办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清楚，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。4、缴纳费用办理不产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的
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