二手房税费主要包括契税、个税、增值税及附加、印花税。
全部3个回答 >购买二手房需要支付的税费是如何计算的?
180****0100 | 2024-09-01 08:46:52
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150****3155 税费计算有点复杂,建议咨询专业人士,了解清楚再决定。 2024-09-10 14:47:56
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188****7325 税费包括契税、个税、增值税、印花税,具体计算需根据政策和房屋情况。 2024-09-09 12:22:38
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188****9835 税费会影响购房成本,建议提前了解,合理规划贷款额度。 2024-09-04 18:29:16
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132****6501 税费计算受政策影响大,需关注政策变化,合理规划交易时机。 2024-09-02 15:45:58
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180****9148 税费计算要关注契税、个税、增值税,满五唯一免个税,满两年免增值税。 2024-09-01 23:25:06
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181****8563 购买二手房的税费主要包括契税、个人所得税、增值税、印花税等。契税根据购房者的购房情况和房屋面积计算,一般为1%-3%。个人所得税为房屋交易差价的20%,但满五唯一住房可免征。增值税为房屋交易差价的5.6%,但满两年住房免征。印花税为房屋交易价的0.05%。具体税费需根据当地政策和房屋情况确定。 2024-09-01 22:49:20
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二手房税费总额受房屋类型、面积、年限等因素影响。契税、个税、增值税是主要税种,印花税较小。税费政策可能调整,需关注最新规定。
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上面解释的真罗嗦,太多的废话......费用:评估费:0.3%(15万*0.3%=450)契税:2%(<144平方米) (15万*2%=3000)交易手续费:6元/平方米(这要看你的面积) 工本费:80 印花税:0.05%(15万*0.05%=75)(买卖双方都要交) 个人所得税:1%(<144平方)超面积的2%(15万*1%=1500) 差价的20% 营业税:5%(满五年的房产免)公证费:按当地的地区规定测绘费
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听说税费不少,具体多少我也不清楚。
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购买二手房时,契税是购房成本的一部分,它基于房屋的交易总价和当地规定的税率来计算。贷款购房时,这笔费用会包含在您的贷款总额中。
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