听说小产权房办证挺难的，得看政策，还得补钱。
全部5个回答 >安置房是否可以办理房产证，有哪些条件？
158****0907 | 2024-08-30 11:30:16
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131****7201 安置房办理房产证需满足土地使用权、规划许可等条件，市场接受度和政策支持是关键因素。 2024-09-04 12:51:18
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131****9276 根据《城市房地产管理法》，安置房在满足土地使用权、规划许可等条件下，可办理房产证。具体政策可能因地区而异。 2024-08-31 13:23:58
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185****6895 安置房能办房产证，但要确保有土地使用权、建设规划许可等，保障居住权益。 2024-08-30 21:26:57
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185****1484 安置房可办理房产证，需满足土地使用权、规划许可等条件。 2024-08-30 20:41:57
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从法律角度看，安置房在满足一定条件后，可以办理房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证，对保护购房者权益至关重要。如在办理过程中遇到问题，建议及时咨询专业律师，维护自身合法权益。
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安置房可以办房产证，但流程可能比普通商品房复杂。我的经验是，一定要提前准备好所有材料，包括身份证、购房合同、完税证明等。然后到当地房地产交易中心提交申请，缴纳相关费用，等待审核通过。整个过程可能需要几个月时间，要有耐心。
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一、办理回迁安置房房产证应交纳费用：1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。3、产权登记费，按80元/套收取。二、回迁房安置房办理房产证必须提交的证件：1、房屋拆迁安置协议书；2、旧房拆迁作价凭证；3、原房屋所有权证；4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；5、业主身份证。
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一、办理回迁安置房房产证应交纳费用：1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。3、产权登记费，按80元/套收取。二、回迁房安置房办理房产证必须提交的证件：1、房屋拆迁安置协议书；2、旧房拆迁作价凭证；3、原房屋所有权证；4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；5、业主身份证。
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