纳税人是应根据税法的规定,将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况,据实向当地税务机关办理纳税申报。
全部3个回答 >购买房产时不动产房产税应该如何计算？
150****8009 | 2024-08-30 10:04:44
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180****7492 房产税怎么算？听说是房产价值乘以税率，具体得问专业人士。 2024-09-06 20:39:57
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151****1418 房产税计算要查当地政策，税率不同，评估价值也影响税额。 2024-09-04 15:20:53
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184****8512 房产税=房产评估价值×税率。 2024-08-31 11:31:47
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130****3839 房产税计算需依据当地法规，通常基于房产评估价值和税率。建议咨询专业律师，确保权益。 2024-08-30 23:38:32
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155****8778 房产税通常按房产评估价值的一定比例计算，具体比例各地不同，要查当地政策。 2024-08-30 21:28:01
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目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。上海：上海人二套房，超出的面的房价的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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房屋的税收是很多的，各种类型的收费都有的啊，而且还有很多的一些基本的名头，比如从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%还有一种税收是从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%现在楼主问的那种不动产的登记税收还没有开始征收的，只是一个传闻而已
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不动产是房产税基础，购房后要缴房产税。
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房屋所有权本身不存在期限问题。《不动产权证书》上的“使用期限”不是房屋所有权期限，而是土地使用权和海域使用权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
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