目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。上海：上海人二套房，超出的面的房价的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
全部4个回答 >不动产与房产税的关系是什么？
181****9192 | 2024-07-13 17:15:11
已输入 0 字
已有5个回答
-
151****3773 不动产是房产税基础，购房后要缴房产税。 2024-07-19 16:05:07
-
155****6921 从法律角度看，不动产是房产税的征税对象，房产税则是国家对不动产所有权人征收的一种财产税，旨在保障国家税收和调节房地产市场。 2024-07-16 19:48:33
-
130****7732 不动产是房产税的征税基础，包括房屋和土地。在贷款购房时，了解房产税政策有助于合理规划财务。 2024-07-14 17:25:20
-
133****0568 不动产就是房子和地，房产税就是买了房子后要交的税。 2024-07-13 23:22:35
-
133****1183 不动产与房产税的关系在于，不动产是房产税的征税对象，包括土地及其定着物等财产。房产税是基于不动产的权属和使用状态所征收的一种财产税。 2024-07-13 23:07:00
加入交流
相关问题
买房交流
3096
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（402）
