贷款流程主要包括申请、评估、审批和放款。需要的材料通常有个人身份证、房产证以及收入证明等。
全部3个回答 >房产证抵押贷款的申请流程是怎样的，需要哪些材料？
166****1649 | 2024-08-29 20:54:18
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151****5011 流程：评估、申请、审核、签合同、抵押。材料：身份证、房产证、收入证明。 2024-09-08 09:41:53
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181****9230 评估、申请、审核、签合同、抵押登记。 2024-09-06 18:37:19
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130****1133 申请流程包括房产评估、提交申请、银行审核、签订合同、办理抵押登记。所需材料有身份证、房产证、收入证明等，确保材料真实有效。 2024-09-02 20:54:42
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130****0759 房产抵押，银行审核，签字画押，搞定！ 2024-08-30 13:12:13
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181****7549 申请流程简单：评估房产，提交申请，银行审核，签合同，抵押登记。材料包括身份证、房产证、收入证明等，注意细节，确保材料齐全。 2024-08-29 23:30:18
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134****4931 申请流程：评估房产价值，提交申请，银行审核，签订合同，办理抵押登记。材料：身份证、房产证、收入证明等。 2024-08-29 21:32:27
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办房本抵押贷款，备好房本、身份证，银行流程跟着走，注意合同细节。
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办安置房证，耐心点，按部就班，别急。
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以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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身份证、合同、契税，提交审核，领房产证。
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