明确房屋信息、交易细节及双方权责，签字确认。
全部3个回答 >购买二手房时，如何撰写购房协议书以保障自身权益？
166****4584 | 2024-08-29 17:54:25
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151****6345 我听说购房协议很重要，但具体怎么写不太清楚。 2024-09-05 16:12:19
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131****8129 买房签合同，别被坑，条款要看清。 2024-09-02 10:33:06
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166****4960 购房协议应符合国家房地产政策规定，明确双方权利义务，保障交易安全。 2024-08-30 19:52:34
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131****5215 购房协议要明确交易细节，如房款支付、过户时间等。注意查验房屋权属，避免纠纷。 2024-08-29 22:16:40
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155****2467 撰写购房协议书时，应确保合同内容全面、明确，包括但不限于房屋基本信息、交易价格、付款方式、交易流程、违约责任等。建议聘请专业律师审核合同，确保合同合法有效，保障买卖双方权益。 2024-08-29 22:03:13
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问 二手房购房协议书答
二手房购房协议书应该有当事人的名称住所，标的和价格等。二手房买卖要知道当事人的具体情况，免得出现欺诈情况。①双方清楚的介绍或调查，写明是否有共有财产。②还要写明房屋产权归属，是否存在房屋抵押瑕疵;是否有私搭乱建，房屋交费状况，房屋相关资料移交过程。③付款时间约定，商品房按建筑面积来计算价格，即约定建筑面积为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋支付价格。④旧房的买卖直接约定每套房屋所需支付的价款。⑤在合同中要有时间进度表，买方按该进度表给交付卖方。这里主要写明交房时间，办理过程，配合商量问题，双方应如何寻求中介公司服务，各种费用如何分摊，遇有价格上涨、下跌时怎么处理，以及违约的责任和赔偿。
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拆房协议书应详细规定拆迁范围、补偿标准及实施流程，确保双方权益。通过明确的条款，减少争议，为项目的顺利进行提供有力保障。
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问 二手房买卖协议书答
二手房买卖协议书是在二手房交易的过程当中，买卖双方所签订的一份协议，二手房买卖协议是具有一定法律约束的。正规的二手房买卖协议书应包含以下这些内容：①在二手房买卖协议书当中需要有房子的具体信息，比如说房子的具体位置，面积，楼层，房子当中的设备等等都应该写在协议书当中。②在二手房协议书当中需要有具体的交房日期，买卖双方需要约定具体的交房日期，并且要体现在合同当中。③二手房协议书当中需要有具体的产权办理日期，这一点也必须写在协议里。④二手房协议书当中需要有具体的价格，这里面不仅仅指房子的单价，也包含了房子的总价。⑤二手房协议书当中需要有明确的定金金额，同时要写清楚违约的责任，以及违约的赔偿方式。
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先得了解一下新二手房合同规范文本的三个特点：1、合同主体为三方：在大多数合同主体仅为买卖双方的基础上，增加了参与交易的第三方——中介公司为合同主体。这样明确了中介公司的权利与义务，既能保护买卖双方的合法权益，同时也能维护中介公司自身的合法权益。2、明确了房屋房款交付等关键环节合同示范文本对二手房交易中**容易出现纠纷的房屋、房款交付方式以及税费支付方式等环节作出了详细规定，能尽量避免纠纷的发生。3、违约责任很明确合同示范文本不但对买卖双方之间的违约责任，同时也对买卖双方与中介之间的违约责任进行了明确约定。同时，示范文本对违约情况进行了细化，有效避免了类似争议的出现。
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