听说过户要很多证件，还要交税，具体流程不太清楚。
全部6个回答 >出售回迁房的流程是怎样的，需要准备哪些资料？
184****7116 | 2024-08-28 10:59:35
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155****4453 出售回迁房，先评估房产价值，准备必要文件，找专业中介，谈好价格，签合同，办理过户。 2024-09-02 19:34:15
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151****8356 出售回迁房，准备房产证、土地证、回迁协议，评估定价，发布信息，签合同，过户。 2024-08-29 15:28:17
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130****7556 出售回迁房流程需关注市场趋势、政策环境，准备房产证、土地证、回迁协议等关键文件，评估房产价值，通过专业渠道发布信息，与买家协商价格，签订合同，办理过户手续。 2024-08-28 23:58:37
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180****2872 出售回迁房的流程通常包括：1. 确定出售意向，与业主沟通明确出售条件；2. 准备相关房产资料，包括房产证、土地使用证、回迁协议等；3. 评估房产价值，确定合理的出售价格；4. 委托房产中介或自行发布出售信息；5. 与潜在买家进行价格谈判；6. 签订买卖合同，明确交易条款；7. 办理房产过户手续，包括缴纳税费、办理产权变更等；8. 完成交易，交付房产。在整个过程中，需要准备的资料主要包括：房产证、土地使用证、回迁协议、身份证明、评估报告等。 2024-08-28 16:25:45
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听说卖房要交税，具体多少不清楚。
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回迁房公证是法律程序，确保房产权属清晰。需提供身份证明、产权证明等，由公证员审核，保障权益。
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听说要先保证产权没问题，然后再签合同过户，具体材料和流程最好咨询专业人士。
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旧城改造办理房产证流程如下： 1、安置房屋所有权证(收原件); 2、被拆除房屋所有权证(收原件); 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件); 4、查档证明(收原件); 5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件); 6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件); 7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_ 8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件); 9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件); 10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
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