退房？先别急，搞清楚政策再说。
全部4个回答 >如何申请退还经济适用房，退房流程包括哪些步骤？
131****8818 | 2024-08-28 07:36:06
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150****7331 退房要谨慎，先咨询专业人士，了解政策，评估个人经济状况。退房过程可能涉及税费、违约金等，需提前准备。 2024-08-29 08:40:54
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184****6358 退房前需评估贷款情况，若贷款未还清，需与银行协商提前还款或转让贷款。建议了解相关政策，合理规划财务，避免违约风险。 2024-08-28 16:18:21
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133****4058 申请退还经济适用房需先了解当地政策，通常包括提交申请、审核资格、签订退房协议、办理产权变更等步骤。数据表明，退房率与政策调整、市场供需关系密切相关。 2024-08-28 11:07:44
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退房申请？那还不简单！写下为啥退、想啥时候退就齐活！
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住满5年，可向市、县人民政府申请回购。《经济适用房管理办法》对其有相应的规定：第三十条 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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住满5年，可向市、县人民政府申请回购。《经济适用房管理办法》对其有相应的规定：第三十条 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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山东济南市政府下发了《关于公布济南市2007年度享受经济适用住房和廉租住房政策有关标准的通告》，对市民申请经济适用房、廉租房的条件进行详细规定。享受购买经济适用住房政策的有关标准为：人均年可支配收入不高于7670元，人均住房使用面积不高于8平方米；租金标准0．8元～1．6元每平方米。根据此前公布的《济南市城市低收入家庭廉租房管理办法》和《济南市经济适用房管理办法》，申购经济适用房须满足家庭收入低于市政府公布的经济适用住房年度家庭低收入标准；无房或家庭现有住房面积低于统计部门发布的上年度本市城市居民人均住房面积的60％；申请廉租房保障制度则须符合廉租住房年度家庭低收入标准。单身家庭除具备以上3个条件外，年龄在35周岁（含）以上的方可申请购买经济适用住房。济南经济适用房和廉租房管理办法已经开始实施，经济适用房申购和廉租房保障申请也进入受理阶段。今天，我市房管部门公布了多部咨询电话，如果市民在申购或申请中有疑问可拨打这些电话。济南市房产管理局咨询电话为82077612、82077613，监督电话：82077709。各区房管局咨询电话分别为，历下区房管局：86568221，市中区房管局：82569882，天桥区房管局：86922610，槐荫区房管局：87086036，历城区房管局：88112890，长清区房管局：87215727。
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