听说等额本息每月还款固定，等额本金初期还款多，但总利息少。具体怎么选，还得看个人情况。
全部6个回答 >购房贷款有哪几种方式，每种方式有什么特点和适用条件？
166****7947 | 2024-08-26 18:45:33
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134****0087 听说买房可以贷款，有商业的，公积金的，还有混合的，具体怎么选，还得看个人情况。 2024-08-29 11:09:52
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151****3922 购房贷款方式需符合法律法规，确保购房者权益。商业贷款需注意利率和还款能力；公积金贷款需满足缴纳条件；组合贷款需合理规划还款。 2024-08-27 18:21:09
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130****0692 买房贷款，要么商贷，要么公积金，要么两者混合，看个人情况选。 2024-08-26 20:12:09
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181****7849 购房贷款主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种方式。商业贷款利率较高，适合收入较高、信用良好的购房者；公积金贷款利率较低，但需缴纳公积金且有贷款额度限制，适合缴纳公积金的职工；组合贷款结合了商业贷款和公积金贷款，适合公积金贷款额度不足的购房者。具体适用条件需参照当地政策。 2024-08-26 20:08:45
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公积金自由还款的还贷利息**少房贷的还款方式有以下几种：第一种：固定利率还款专家点评：固定利率房贷**大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。第二种：等额本金还款专家点评：采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，**后总的利息支出较低。第三种：等额本息还款专家点评：以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。第四种：公积金自由还款专家点评：自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
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现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。 第一种：固定利率还款。固定利率房贷**大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。 第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，**后总的利息支出较低。 第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。 第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
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问 房贷方式有哪几种答
方式之一:等额本息还款这是目前**为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。方式之二:等额本金还款所谓等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。
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(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。