住宅质量保证书，就是开发商给你的承诺。里面得有房子的详细资料，保修期限，还有出了问题怎么修。这是你维权的依据，一定要仔细看。
全部4个回答 >住宅质量保证书通常包含哪些内容，如何使用？
155****4512 | 2024-08-24 08:50:37
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131****1199 住宅质量保证书是业主维权的法律依据。使用时，注意保修期限、范围及开发商责任，确保合法权益不受侵害。 2024-08-29 11:40:20
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131****0837 保证书是房产交易中的重要文件，反映房屋质量与开发商信誉。分析时，关注保修期限与范围，评估潜在风险。 2024-08-25 13:30:14
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131****2181 保证书？就是开发商的“不烂尾”承诺书，买房前必看！ 2024-08-24 16:22:57
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155****7859 住宅质量保证书通常包含房屋基本信息、质量标准、保修期限、维修责任等。使用时，业主应仔细阅读，确保开发商履行保修义务，维护自身权益。依据《住宅质量保证书管理办法》，开发商应提供真实、准确的保证书。 2024-08-24 14:22:45
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1、工程质量部门核准的房屋质量等级； 2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修； 3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 4、用户保修单位，答复处理时限。《住宅质量保证书》可以作为商品房预售合同的补充约定。
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住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。
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显然有法律效力，肯定能赢，还可以依据法律条款向开发商索取赔偿。
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这个是的！是他们自己打印出来的！但是这个是经过相关部门具体拟定的！
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