目前，我国的保障性住房主要是廉租住房和经济适用住房，保障性住房的土地都是国家无偿划拨的。如果是廉租房是没有房屋所有权证的。如果是经济适用住房，应该会颁发房屋所有权证，但是如果要上市交易，必须按照当地政府的政策执行，并且补交土地出让金成为自己的完全产权后方可上市交易。
全部4个回答 >保障性住房的共有产权应如何办理，有哪些条件？
132****2326 | 2024-08-23 22:19:42
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130****9053 听说共有产权，政府帮忙分担，具体怎么操作，还得多问问。 2024-08-29 20:22:11
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150****2867 共有产权，先查政策，条件符合，申请办理，注意合同细节。 2024-08-28 19:05:37
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188****2830 共有产权，满足条件，申请审核，签合同，办证。 2024-08-24 20:48:53
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188****7850 共有产权？就是买房时，政府和你一起分摊产权。 2024-08-23 23:51:02
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133****7026 办理共有产权，先了解政策，满足条件后，提交申请，审核通过，签订合同，办理产权证。 2024-08-23 22:27:29
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1楼和2楼都胡扯。 没房产证的房屋可以有两种解释。不知道您是那种。 1是您房子是公房或者是商品房。只是您没有把产权证办下来。 2是你房子是小产权的，也就是经济适用房。安置房，康居。安居之类的房屋。 如果是第一种情况。你找有关单位把本拿到在卖就可以了。如果是第二种情况的话。您必须要满五年后才可以出售。而且必须是全款公正。唯一的办法。 希望能帮到您
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保障性住房是分许多种的，比方经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上，并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地收益。若不满五年，需求出让的话，是由处理部分按规则价进行回购，公租房和廉租房则不能上市销售。除了公租房和廉租房外，其他类型的保障性质的房产都是有房产证明的，只不过不是正式的上市商业房产房本而已，但房产证明上会有房产权属性质，**终提一下乡村户口请求保障性质的房产的作业，现在保障性质的房产跟户口直接挂钩，乡村户口很难请求，如果想要买房的话也只能挑选购买一般商业房产。
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保障性住房的产权情况会影响贷款申请。若拥有产权，但存在转让或出租限制，可能影响贷款额度和利率。具体贷款政策还需咨询银行。
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共有产权房继承要提供完整证明，通过审核后办理变更手续。
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