过户费各地不同，材料要齐全，最好找专业人士咨询。
全部6个回答 >房屋过户需要支付哪些手续费，需要准备哪些材料？
132****4915 | 2024-08-23 14:34:10
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131****1008 房屋过户需确保买卖双方权益，需准备房产证、买卖合同、身份证明等。律师可提供合同审核、风险评估等服务，保障交易合法性，避免纠纷。 2024-08-24 19:18:11
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188****0669 房屋过户时，若涉及贷款，需准备贷款合同、银行流水、收入证明等材料。建议提前与银行沟通，了解贷款政策和所需材料，确保过户顺利。 2024-08-23 21:17:49
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155****5659 房屋过户手续费主要包括契税、个人所得税、印花税等。具体费用根据房屋性质、面积、成交价等因素确定。需准备的材料包括房产证、买卖合同、身份证明、婚姻状况证明等。具体要求以当地政策为准。 2024-08-23 21:02:18
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听说过户要交手续费，具体多少我也不清楚。好像是房价的1%-3%？还得看房子情况和政策。
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二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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房产过户手续费包括契税、个人所得税等，具体费用根据房产价值和当地政策而定。建议提前咨询，合理规划预算。
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契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5%个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。
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