(二) 配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。(三) 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
全部2个回答 >房屋维修基金的比例是如何确定的，我作为业主需要缴纳多少？
188****2635 | 2024-08-21 14:31:55
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184****2905 我听说房屋维修基金比例是1%-3%，具体要问开发商。作为业主，可能要按这个比例交钱。 2024-08-26 23:47:02
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151****5172 房屋维修基金比例一般1%-3%，具体看开发商规定。作为业主，要按比例缴纳，为房屋维修留足资金。 2024-08-22 20:22:45
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132****7310 房屋维修基金是业主为房屋未来维修预留的资金。比例和金额由开发商确定，通常为房屋总价的1%-3%。业主需在购房时缴纳。建议业主了解具体比例，合理规划资金。 2024-08-21 22:01:49
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158****5622 房屋维修基金的比例通常由开发商根据项目规模、建筑类型和预期的维修需求来确定。一般而言，维修基金的比例为房屋总价的1%至3%。业主需要缴纳的维修基金金额，等于房屋总价乘以该比例。例如，若房屋总价为100万元，维修基金比例为2%，则业主需缴纳2万元。具体比例和金额，业主可咨询开发商或查阅购房合同。 2024-08-21 18:05:31
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公共维修基金的全称是共用部位共用设施设备的维修基金，是专门用于屋顶和电梯等共用的部位、共用设施的设备保修期满之后、中修以上的维修更新的，但是很多人对于公共维修基金的概念仍然比较模糊。那么，公共维修基金怎么算？公共维修基金缴纳标准是什么？公共维修基金怎么算1、当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。2、公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。3、凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅、住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，专项维修资金的交存标准为：多层住宅（不带电梯）为每平方米50元，高层住宅（含带电梯多层住宅）为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。公共维修基金缴纳标准是什么依照我国《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2％－5.2％的比例向售房单位缴交维修基金。如果是售房单位代为收取的维修基金的话，属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。1、购房人首期应该按照多层房屋建筑面积成本价的2.5％，高层房屋建设面积成本价的3％来缴纳房屋维修基金。
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每个城市标准不同，一般按房屋面积算。
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购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
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大修基金一般按购房款的2-3%交，具体金额问物业。
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