听说维修基金是按房子面积和标准算的，交房前要交，具体可以问开发商。
全部6个回答 >维修基金应在何时缴纳？维修基金的缴纳比例是多少？
166****2848 | 2024-10-18 21:20:25
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180****5988 购房时交，比例按楼盘规定，及时缴纳。 2024-10-19 19:50:13
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130****0881 买房时交，比例看楼盘，别拖。 2024-10-18 23:20:32
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180****7695 维修基金通常在购房时缴纳，具体时间点依据开发商或物业管理公司的通知。缴纳比例因地区和楼盘而异，一般为房屋总价的1%至3%。业主需按照规定比例及时缴纳，以确保物业维修基金的充足。 2024-10-18 22:27:07
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买房时就要交，别拖，免得以后麻烦。
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购房时交，合同明确，避免纠纷。
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维修基金缴纳标准因地而异，一般为房款总额百分比，买新房入住时交。
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公共维修基金的全称是共用部位共用设施设备的维修基金，是专门用于屋顶和电梯等共用的部位、共用设施的设备保修期满之后、中修以上的维修更新的，但是很多人对于公共维修基金的概念仍然比较模糊。那么，公共维修基金怎么算？公共维修基金缴纳标准是什么？公共维修基金怎么算1、当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。2、公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。3、凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅、住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，专项维修资金的交存标准为：多层住宅（不带电梯）为每平方米50元，高层住宅（含带电梯多层住宅）为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。公共维修基金缴纳标准是什么依照我国《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2％－5.2％的比例向售房单位缴交维修基金。如果是售房单位代为收取的维修基金的话，属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。1、购房人首期应该按照多层房屋建筑面积成本价的2.5％，高层房屋建设面积成本价的3％来缴纳房屋维修基金。
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