买房过户，税费是大头。多了解政策，合理规划，能省则省。
全部5个回答 >集资房产权过户需要支付多少费用，费用的计算方法是什么？
185****7819 | 2024-08-20 10:34:48
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188****4117 过户费用包括契税、个税等，具体费用根据房产价值和政策。建议提前了解政策，合理规划资金。 2024-08-24 15:43:31
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184****4598 过户费用包括契税（1%-3%）、个人所得税（20%）等。具体比例根据房产类型、面积、持有时间等因素确定。 2024-08-21 11:32:38
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166****4642 过户费包括契税、个税等，费用因房产价值和政策而异。建议咨询专业人士，了解最新政策。 2024-08-20 17:22:21
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188****9491 过户费用包括契税、个人所得税等，具体费用根据房产价值和政策变动。 2024-08-20 14:25:47
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房屋过户费用包括税费啊、手续费之类的，具体的费用我也还在了解，好像和房子值多少钱有关系。
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一、父母将房产过户给子女1、父母还在世，“赠与”或“买卖”是唯一能采取的方式，将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”的税费。2、理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。不过办理继承的方式的条件是父母过世额情况下。父母将房产过户给子女 需要交哪些费用二、父母将房产过户给子女要交哪些费用1、房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3％，一般来说也就是市场价格的3％。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。2、如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1％的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳部分5.5％的营业税。子女需要缴纳１％的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。3、可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外，如果女儿房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户。
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房产评估费按评估价值比例或固定标准计算。
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过户费用；1. 契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担2. 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担3. 土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担4. 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担5. 房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担6. 房屋产权登记费：80.00元。买方承担7. 房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
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