听说要先评估，然后申请，银行审核，签合同，最后抵押。
全部5个回答 >房产证作为抵押进行贷款的流程是怎样的，有哪些条件？
158****4477 | 2024-08-19 07:56:59
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184****2082 房产抵押，银行贷款，审核放款。 2024-08-24 08:59:53
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155****0514 房产抵押贷款流程包括申请、评估、审批、签约、放款。建议选择信誉好、利率低的银行，注意贷款期限和还款方式。 2024-08-20 19:48:36
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188****9561 房产抵押贷款需满足条件：房产权属清晰，无法律纠纷；借款人信用良好；房产符合银行评估标准。政策依据《个人住房贷款管理办法》。 2024-08-19 23:14:02
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184****8024 抵押房产贷款，先找银行，提交房产证、身份证等，审核通过后签合同，放款。注意还款能力，别逾期。 2024-08-19 19:09:43
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房产证抵押贷款流程：评估房产、准备资料、申请贷款、银行审核、签订合同、办理抵押、银行放款、按期还款。
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贷款流程主要包括申请、评估、审批和放款。需要的材料通常有个人身份证、房产证以及收入证明等。
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房产证抵押贷款，我办过好几次了。先找银行，提交材料，等审批。审批通过后，签个合同，做个抵押登记，钱就到手了。记得按时还款，不然房子可能就没了。
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以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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