第一,借款人向农村信用社提出贷款申请; 第二,经农信社调查、审查和审批同意后,借款人在该社开立存款账户,并到当地房管部门办理房产评估; 第三,借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料,到农信社签订贷款合同,并办理抵押登记手续; 第四,办妥上述手续后,农信社发放贷款; 第五,借款人按时足额还款; 第六,贷款结清后,办理撤销抵押登记手续。
全部3个回答 >我想用房子抵押贷款，具体的申请流程是怎样的？
134****4084 | 2024-08-18 19:53:26
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184****8335 房产抵押贷款需确保合同合法有效，明确贷款金额、利率、期限和违约责任。保护自身权益，避免法律风险。 2024-08-22 15:31:10
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134****0986 房产抵押贷款流程包括申请、评估、审批、签约和放款。市场利率波动影响贷款成本，需关注宏观经济和政策变化。 2024-08-19 13:59:53
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188****1214 房子抵押，银行给钱，记得按时还，不然房子飞了。 2024-08-18 22:51:01
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185****4276 想用房子抵押贷款，先找银行咨询，提交房产证、身份证等材料，银行评估后决定贷款额度。注意利率和还款期限，别让贷款压垮生活。 2024-08-18 20:23:24
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流程如下1、评估：（抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度）2.、抵押公证：抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》，并办理公证。3、将房产证、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》、评估报告、借款人/抵押人的身份证、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明、无婚姻证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件提交给房产交易中心审核。4、房产交易中心受理抵押登记后，出具受理单，在5-7个工作日出具他项权证。5、抵押权人看到他项权证后放款。6、还款。7、抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。二、准备签约阶段的审核工作：1、预核实房地产权利人身份真实性，了解抵押权人、抵押人的户籍信息，抵押房地产之属地市房地产登记资料查阅（需要查询房产是否抵押被查封）。2、审查制作《抵押贷款合同》。3、如果抵押权人或者抵押人一方不能当面办理抵押手续，需要由公证处出具的委托办理的公证。三、签约阶段1、核对并复印借款人/抵押人的身份证、户口簿(或户籍证明、户籍本)、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明、无婚姻证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类文件的原件，对个人身份信息、户籍关系等进行形式甄别。2、对于受委托签署《房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》及办理抵押登记的，还需仔细查看经公证或认证之《委托书》原件，核对抵押房地产坐落、委托事项、有无转委托权限等信息，根据办理抵押登记的经验对受托人进行善意提醒。所需证书如下：房产证、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》、评估报告、借款人/抵押人的身份证、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明、无婚姻证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件。
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据购买经济适用房的相关规定，经济适用房的申请人必须到购买房屋所在地的房地产管理部门登记申请，未婚者要出具未婚证明，并填写统一的《认购经济适用住房申请审批表》。《申请表》由购房者所在单位对其就业状况、收入状况、住房情况、家庭成员情况审查确认，比如说收入情况这一栏，目前规定申请人家庭年总收入须低于7万元，但出具的这些证明必须由申请人自己通过单位或主管部门提供；下岗职工，停产、破产企业单位的职工，由原单位或主管部门审查确认；个体经营者由所在地街道办事处审查确认。经房地产管理部门审查合格后到经济适用房开发企业认购经济适用房。
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青岛地区，房产一次二次抵押，**低息，电话 131-5321-2305，qq1255-0986-41
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房产抵押贷贷款需要申请人名下有房产且有房产证才可以办理。具体流程为：递交申请资料、审核、签订贷款合同、办理抵押登记、发放贷款。
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