退房办理手续流程：①购房者通过信件，传真或者电话的方式向房产商发出要退房的通知。②督促房产商在提出退房请求后15日内办理购房者与借款银行解除或者终止贷款合同的所有手续。③督促房产商将所有的购房款退还给购房者。④办理停止向所在地公积金管理中心或者借款银行还款的手续。可以退房的条件：房产商延期交房，这是目前很多购房者都会遇到的问题，根据规定，房产商若是超过合同规定的时间仍没有交付住房，购房人是有权解除购房合同的，还有一种情况是房产商的五证不齐全，根据有关规定，若是房产商应该有的证件不齐全，那么这个楼盘的房屋是不可以出售的，并且所签订的购房合同也是无效的，因此购房人在这种情况下是可以要求退还房款并要求赔偿的。
如果我需要退房期房，应该按照什么流程办理手续？
155****7417 | 2024-08-18 15:39:29
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133****0322 退房？先看合同，再找律师，别慌。 2024-08-21 19:11:11
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185****9419 按合同退房，协商或法律途径。 2024-08-19 12:14:30
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134****5593 退房需按合同约定，协商解决或依法申请解除合同，注意保护自身权益。 2024-08-18 21:41:18
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180****6531 退房？先找开发商聊聊，别急，慢慢来。 2024-08-18 20:02:04
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.到入户地的区**分局**中心或市**局**中心受理户口窗口提交:1、《入户申请表》;2、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件)3、申请配偶、未成年子女随迁的提供亲属关系证明(原件和复印件)4、入住证明(原件和复印件)5、房屋产权证及房管部门出具的《房产信息摘要》或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款**(或按揭合同、近期连续6个月以上的按揭缴款凭据)(原件和复印件)6、市或(市)区(县)劳动保障部门出具的《入户人员签定劳动合同和缴纳社会保险证明》(原件)方法二.按提交要求网上提交已填好表格获得确认后,到入户地的区**分局**中心或市**局**中心受理户口窗口提交上述1—6项材料。审核确认:1.审核不合格由受理窗口民警告知不合格原因 2.审核合格缴纳工本费用后领取《准予迁入证明》领取户口簿:一.持《准予迁入证明》回原户口所在地**机关办理《户口迁移证》在入户地的区****中心或市**局**中心提交下列手续:1、《户口迁移证》;2、《准予迁入证明》第三联;3、入户地户口簿(新立户除外);4、 16周岁及以上人员应本人前往(特殊情况不能前往的需提交两张身份证标准照片)。
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听说转让期房贷款要办理好多手续，得先去银行和开发商问问。
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一般情况下是可以申请退款的。小型的宾馆一般只是手工办理登记入住手续，提前一天退房的话可以跟前台服务人员沟通一下，是可以给予退还一天房费的。连锁性的宾馆，部分酒店是能给退还的，有的酒店也是不能退还的，因为连锁酒店入住时客人的信息及收款方式等等都需要录入系统，账务都已整理封存，再申请退款程序会很繁琐。
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一种是协商解除。双方达成书面解除协议，开发商退款你交纳的有关款项并支付违约金（双方可以约定），你退回购房发票、契税发票，并共同到房地产主管机关办理合同登记备案注销手续。 另一种是诉讼解除。如确有证据证明开发商违约的，你可以向合同约定的争议解决机关要求解除合同，并要求开发商承担违约责任。法院判决（注意可能有一审和二审）生效后，你可以持生效判决要求开发商退款全部款项并支付违约金（如拒不执行的，你可以向人民法院申请进行强制执行）。此种方法周期长，比较耗费精力，且判决有一些不确定性。 如果购房有按揭贷款的，还应当与银行三方共同协商清贷事宜。
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