首先,要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项。 其次,应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
全部3个回答 >我的户口应该怎么办理手续?
137****0625 | 2014-04-09 16:31:41-
158****9865 .到入户地的区**分局**中心或市**局**中心受理户口窗口提交:
1、《入户申请表》;
2、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件)
3、申请配偶、未成年子女随迁的提供亲属关系证明(原件和复印件)
4、入住证明(原件和复印件)
5、房屋产权证及房管部门出具的《房产信息摘要》或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款**(或按揭合同、近期连续6个月以上的按揭缴款凭据)(原件和复印件)
6、市或(市)区(县)劳动保障部门出具的《入户人员签定劳动合同和缴纳社会保险证明》(原件)方法
二.按提交要求网上提交已填好表格获得确认后,到入户地的区**分局**中心或市**局**中心受理户口窗口提交上述1—6项材料。审核确认:
1.审核不合格由受理窗口民警告知不合格原因
2.审核合格缴纳工本费用后领取《准予迁入证明》领取户口簿:
一.持《准予迁入证明》回原户口所在地**机关办理《户口迁移证》在入户地的区****中心或市**局**中心提交下列手续:
1、《户口迁移证》;
2、《准予迁入证明》第三联;
3、入户地户口簿(新立户除外);
4、 16周岁及以上人员应本人前往(特殊情况不能前往的需提交两张身份证标准照片)。 2014-04-12 12:48:46 -
142****4279 由于我国现行户籍制度还存在着非农业人口及农业人口之分,且目前两种户口既不能够互换,也不能够兼容,尤其是你的户口是集镇户口(应该属于非农业人口)虽然住在村里,但显然与你父亲的农业户口不是同一种属性。
因此,你老婆户口迁移的理由是基于你们已结婚,处于两地分居状态。但迁到哪里需要认真斟酌。若她的户口属于非农业户口,则只能迁移到你的集镇户口上;假若她的户口属于农业户口,应该是可以迁移到你们村里来的(但前提必须经过村委会的同意)。 一旦得到同意,则按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
”及第十三条“公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件”的规定办理即可。 2014-04-12 09:44:32 -
153****2953 以迁你妻子到山东的为例: 1、你户籍所在地居委会接收证明,你妻子户籍地居委会同意迁出证明,你妻子的户籍证明(在你妻子户籍所在地派出所打印),结婚证及复印件
带着四份材料到你的户籍地派出所打印准迁证 2、带着派出所开的准迁证到户籍派出所所属公安局换取异地准迁证 3、带着异地准迁证到河北户籍地派出所开迁移证 4、带着迁移证到迁入地上户口
照我的步骤做绝对能办好。希望能帮助你。
结婚证,户口簿,身份证。当地迁移证明!
先凭结婚证在男方户籍所在地的村委(街道居委会)开具准予入户证明,然后拿到男方户籍所在地派出所办理准迁证,再拿准迁证到女方户籍所在地派出所办理迁移证,**后凭迁移证到男方户籍所在地派出所上户。 不过现在好像可以凭准予入户证明在男方户籍所在地派出所网上办理。就看你们那里开没开通这项业务。希望对你有帮助。**好到派出所咨询一下。全国办理程序应该一样。
办理户口迁移所需的证明材料公民因各种原因需办理户口迁移手续的,应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明:1.婚迁,持合法的结婚(离婚)证;2.分(购)、建房迁移,持房卡或住房证明;3.出国(境)注销户口,持有关部门出具的注销户口通知单;4.回国(入境)落户,持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明,回国后异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;5.公民入伍注销户口,持入伍通知书;6.退伍、复员、转业落户,持县市兵役机关,县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明,异地安置的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;7.刑满释放、解除劳教人员落户,持释放证、解除劳教通知书,异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;8.大中专学生入学户口迁移,持入学通知书;9.大中专学生分配落户,持派遣证;10.录用公务员、招收职工迁移户口,持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》;11.公务员、职工调动、辞退等户口迁移,持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》;12.收养小孩落户,持收养公证书或《收养证》;13.解除收养关系迁移户口,持解除收养关系公证书或《解除收养证》;14.离退休人员户口迁移,持离(退)休证;15.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移,持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明;16.需要凭户口准迁证方可迁移的对象,还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证;17.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移,还应提供上级公安机关的批准文件。购房入户的办理凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户1、所需证明材料(1)申请入户的书面报告;(2)房屋产权证、他项权证或收件收据;(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);(4)未满18周岁者不得单独立户;(5)其他相关证明材料。2、办理程序购房者申请入户,持以上的有关证明材料到派出所申请,凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。 2014-04-11 20:17:49 -
134****9886 可以,先要办好房产证再到当地派出所办理就可以了 2014-04-11 10:42:11
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156****0382 需要你叔叔当地派出所出一个同意接收证明
如果有工作单位的话,单位出一个接收证明
然后到你所在的地方办理户口迁移证,到你叔叔当地派出所即可落户。
办事工程中,派出所户籍民警多有刁难,做好心理准备。 2014-04-11 10:23:25 -
152****3675 先到成华区所在派出所开一个准迁证明,带上你的房产证和省份证明等资料;然后到原来户口地下户口;然后到这边迁入户口。 2014-04-10 15:35:16
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138****3992 你可以落到单位的集体户口,或者落到本市朋友家、亲戚家。再由当地居委会和派出所开具的证明文件就行了 2014-04-10 09:36:15
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151****0205 我来回答你!
首先告诉你是可以更改的,你的户口在哪里就到哪里的户籍部门去改,具体的步骤是这样的:
1:写更名申请(更名申请 XXX派出所,我叫XXX,性别,女,某年某月某日出生,现年22周岁,因周围四邻重名N人,给学习.工作和生活带来诸多不便,故申请更名为XXX,望批准.申请人 XXX 某年某月某日)
2:街道或单位的证明 (如果是学生就到**开证明,只需证明是本校学生即可)
3:到户口所在地的户籍部门申请更名(填更名申请表格,加盖户籍专用章,管片民警签字,所长签字)
4:到县级户籍部门签字
5:回到户口所在地户籍部门打印新的户口本
6:需要的资料:户口本,身份证,2张1寸照片,工本费14
(不用担心的,因为新户口本上有"曾用名"一栏的,你以前使用过的名字上面有记载的,你更名期间的一切资料户籍部门是要存档保管的,放心好了,不会给以后带来任何麻烦的,因为我给朋友和自己的两个孩子都改过名字的!!!)
祝您开心!!! 2014-04-10 09:32:32 -
154****0600 重庆市公安户正处是这个样说的:可持如下证明材料等到投靠的配偶所在地派出所申请办理:
1、配偶双方签字的书面申请;
2、《结婚证》原件及复印件;
3、配偶双方《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;
4、被靠人的住房证明原件及复印件;
5、迁入人稳定的职业或生活生活来源证明等。 2014-04-09 20:05:34 -
135****1165 尽快找到一个正规点的单位,一般得情况下单位都会在人才市场有集体户头,是可以落过去的 2014-04-09 16:59:02
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退房办理手续流程:①购房者通过信件,传真或者电话的方式向房产商发出要退房的通知。②督促房产商在提出退房请求后15日内办理购房者与借款银行解除或者终止贷款合同的所有手续。③督促房产商将所有的购房款退还给购房者。④办理停止向所在地公积金管理中心或者借款银行还款的手续。可以退房的条件:房产商延期交房,这是目前很多购房者都会遇到的问题,根据规定,房产商若是超过合同规定的时间仍没有交付住房,购房人是有权解除购房合同的,还有一种情况是房产商的五证不齐全,根据有关规定,若是房产商应该有的证件不齐全,那么这个楼盘的房屋是不可以出售的,并且所签订的购房合同也是无效的,因此购房人在这种情况下是可以要求退还房款并要求赔偿的。
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住房公积金主要是建行办理的,建行中有一个部门是住房公积金管理中心.可先到其领取表格,然后将公司的公积金人员名单上报,并将头两个月的公积金交上.**后将公积金的帐户总号(包括个人的)上报公司专一部门. 单位人事部门人员持介绍信到鼓楼区公积金管理中心联系,领取表格并自行复印.上报公司员工公积金缴纳名册,第一个月上缴以后,把员工公积金帐户(号)带回公司备查. 住房公积金贷款办理程序 第一步:符合贷款条件的申请借款人到当地办理机构办理公积金缴存证明; 第二步:携带户口本、身份证、购房合同(原件、复印件各一份)、购房发票、**高学历证明(原件及复印件)、职称证明(原件及复印件),领取借款申请表、收押合同等表格材料,填写《申请书》;审核后开具抵押物审核评估通知单。(经济适用房不需进行评估)。 收押合同(选担保中心担保或选抵押加保险担保方式的)须由开发商法人代表签字并加盖公章,若非法人代表签字需法人代表授权书,(授权书复印件须加盖红章)。购房合同第11页如不是法人代表签字,也需要法人代表授权书。开发商提供公积金贷款到账的银行账号(提供书面证明盖章原件)。 第三步:评估借款人持抵押物审核评估通知单、购房合同原件及复印件、身份证原件及复印件到指定的评估机构进行评估
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贷款的办理地为房产所在地。由于您是第一次办理贷款,那么您的贷款成数为房产评估值的8成、贷款期限**长为30年、贷款利率为基准年利率下浮30%。通常情况下房产的评估值低于实际成交总值。
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只要 考虑合同是否夫妻二人一起签名,其他程序都与 婚前一样的。
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