《中华人民共和国土地管理法》[1] 第54条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地
全部3个回答 >房产估价中划拨土地的规定有哪些,如何影响估价?
184****9671 | 2024-08-18 11:42:19
已输入 0 字
已有3个回答
-
151****5266 听说划拨土地使用权有限制,可能影响房子价值,具体不太清楚。 2024-08-19 19:27:17
-
180****2720 划拨土地使用权受限,市场价值低。投资时需注意土地性质,避免影响房产流动性和增值潜力。 2024-08-18 23:52:27
-
185****0109 房产估价中,划拨土地的规定主要包括土地使用权的取得方式、使用年限、用途限制等。划拨土地通常由政府无偿或有偿划拨给单位或个人使用,使用年限一般为70年。划拨土地的使用权不得转让、出租或抵押,除非经过政府批准。这些规定对房产估价有重要影响,因为划拨土地的使用权受限,导致其市场价值相对较低。在估价时,需要考虑土地使用权的性质、剩余年限、用途限制等因素,以合理评估房产价值。 2024-08-18 21:32:07
加入交流
相关问题
买房交流
3080
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流(372)
