新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 ■业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
全部3个回答 >90平米的住宅需要交多少维修基金？
151****9476 | 2024-08-17 17:10:53
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130****7302 根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主应当按照规定缴纳维修基金。维修基金的缴纳标准由各地根据实际情况制定。业主应当按照房屋建筑面积和当地规定的每平米缴纳标准缴纳维修基金。业主未按规定缴纳维修基金的，可能面临法律责任。 2024-08-18 07:48:34
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158****8420 根据《住宅专项维修资金管理办法》，维修基金的缴纳标准由各地根据实际情况制定。一般来说，维修基金的缴纳金额为房屋建筑面积乘以每平米的缴纳标准。以北京为例，每平米缴纳标准为200元，90平米的住宅需要缴纳的维修基金为18000元。具体数额以当地政策为准。 2024-08-17 23:58:26
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158****4398 维修基金的缴纳标准因地区政策而异，通常按照每平米一定金额来计算。以北京为例，维修基金的缴纳标准为每平米200元人民币。因此，90平米的住宅需要缴纳的维修基金为90平米乘以200元/平米，即18000元人民币。此外，维修基金的缴纳还可能受到房屋类型、建筑年代等因素的影响，具体数额以当地政策为准。 2024-08-17 17:29:08
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一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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各个房屋不同的设计，对于电线的需求也是不同的，但是基于现在各个家庭对于家电的要求相同，所欲大概也是差不多的。90平米的房子装修电线用线规格1.5红、蓝、花线各一卷，2.5平方红、蓝各一卷，4平方红、蓝各一卷。1.5平方花线用作接地线，1.5平方用作照明线，2.5平方用作插座线，4平方用作空调等大功率插座线。也就是说至少要买7卷单线。
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家庭装修的话根据家庭家电功率的大小决定线径。灯头线1.5平方，插座线2.5平方，厨房卫生间会需要4平方的线（因为卫生间会装大功率的浴霸或者暖风机，厨房的话有电磁炉或者微波炉等大功率电器）；如果家里要装中央空调的话还需要6平方线。线的米数根据家里实际需要改造工作量而定，具体到时候可按实结算。
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房屋评估总价的百分之一
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