对个人购买144平方米（含）以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房优惠政策，应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征收契税，不需要开具家庭唯一住房证明。
购买唯一住房在哪些情况下可以享受契税优惠？
130****2873 | 2024-08-17 11:08:57
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132****7490 购买唯一住房享受契税优惠需符合相关政策规定。购房者应确保购房行为合法，及时咨询专业律师，保障自身权益。 2024-08-21 18:55:48
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132****1498 购买唯一住房时，若符合条件，可享契税优惠。建议了解当地政策，合理规划贷款额度，降低购房成本。 2024-08-18 07:06:19
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150****2021 买第一套房，如果是经济适用房或保障房，可能能省点契税。具体得看当地政策，咨询一下更清楚。 2024-08-17 21:50:50
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184****1170 购买唯一住房享受契税优惠的情况通常包括：首次购房、购买经济适用房、购买保障性住房、以及符合地方政策规定的其他特定条件。具体优惠比例和条件因地区而异，通常需要满足一定的面积限制、价格限制或购房者身份限制。购房者应咨询当地税务部门或房产交易中心，了解具体政策和所需材料，以确保享受优惠。 2024-08-17 19:58:08
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可惜啊 我们家享受不到了……
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购房者在首次购房、购买唯一住房等情况下，通常可以享受契税优惠。
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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9月1日起，重庆将执行统一契税优惠标准，确保契税优惠不折不扣落实。依照重庆市住房契税优惠政策，个人购买家庭唯一普通住房，或是“农转城”居民购买建面90平方米以内住房等，都可以享受1.5%，或者1%契税优惠税率。须提供的资料是：个人身份证明、购房合同、房地产权证（仅购买存量房的个人提供）、《购买家庭唯一普通住房享受契税减免申报表》。
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