如何进行房屋买卖公证:办理公证手续的流程(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，并提供有关材料。公证机关根据当事人的申请做出是否接受办理的决定。(2)审查。公证机关(公证员)对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性。(3)出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况，公证证词，公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期等。
全部10个回答 >已抵押的房屋如何进行买卖，需要哪些手续？
180****8404 | 2024-08-17 10:44:40
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166****4882 听说已抵押房子买卖挺麻烦的，要还钱、签合同、过户，还得交税。 2024-08-24 16:47:25
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133****9152 已抵押房屋买卖需注意：1.征得抵押权人同意；2.签订书面合同；3.卖方提前还款解除抵押；4.买方办理按揭或支付房款；5.办理过户登记，缴纳税费。 2024-08-22 13:38:53
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185****0795 已抵押房子想卖？先还钱，再过户，别想跑单。 2024-08-18 07:11:56
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151****8444 根据《物权法》规定，已抵押的房屋在征得抵押权人同意后，可以进行买卖。买卖双方需签订书面合同，明确权利义务。卖方应提前清偿债务，解除抵押。买方需办理按揭贷款或支付房款。双方应到房产交易中心办理过户登记，缴纳税费。 2024-08-17 21:58:45
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181****0175 已抵押的房屋进行买卖，首先需征得抵押权人的同意。买卖双方需签订房屋买卖合同，明确交易价格、付款方式等条款。卖方需向银行申请提前还款，解除抵押。买方需办理按揭贷款或全款支付。交易完成后，双方需到房产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费。整个流程需注意合同条款、资金安全、交易风险等。 2024-08-17 11:56:11
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问 如何进行房屋买卖答
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办理公证手续的流程(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，并提供有关材料。公证机关根据当事人的申请做出是否接受办理的决定。(2)审查。公证机关(公证员)对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性。(3)出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况，公证证词，公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期等。
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办理公证手续的流程(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，并提供有关材料。公证机关根据当事人的申请做出是否接受办理的决定。(2)审查。公证机关(公证员)对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性。(3)出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况，公证证词，公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期等。
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(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,并提供有关材料。公证机关根据当事人的申请做出是否接受办理的决定。(2)审查。公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其他相关调查,审查公证对象的真实性、合法性。 (3)出具公证文书。公证机关根据审查结果,决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况,公证证词,公证员签名,公证机关(公证处)盖章,出证日期等。
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二手交易一般流程如下。因为您是自行成交，所以手续会精简一些。1 看房选房（犹如淘宝）2 资格审核买方提交购房资格审核，10-15天出结果；卖家做房本核验，确定产权是否清晰，有无抵押、查封等情况3 签订居间协议确定定金支付比例（**高为成交价*20%）、**、尾款、税费承担方、付款方式、**时间节点、过户时间节点、户口迁移时间节点等等条款4 网签5 房屋评估银行做资产评估，一般为市值的70%左右，多家银行联合评估也可高达到市值95%6 银行面签7 出批贷函银行对贷款申请人的资格审核通过后，根据房屋的评估结果，确定贷款额度、期限等细节，并出具批贷函，买卖双方可以放心过户8 预约缴税提前网上预约缴税，大概半个月左右，到对应地税部门缴税9 预约过户买卖双方到房屋所在地的不动产登记中心办理过户，一般1-3个工作日可拿到新房本10 物业交割分七步：通知业主疼空房子-清点设备--有线电视过户-户口迁出-签署“物业交割确认书”-物业更名11 办理抵押新产权证抵押给银行，银行出具房屋他权证12 银行批贷，完成交易
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