听说赠与过户要交契税和公证费，还有各种规定。
全部6个回答 >房产赠与需要缴纳的税费是多少，有哪些规定？
133****6189 | 2024-08-15 15:37:15
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134****2125 房产赠与需注意合法性，确保赠与双方自愿且无欺诈、胁迫等情形。建议办理公证，明确房产权属转移。受赠人再次转让房产时，需遵守相关税收规定，避免法律风险。 2024-08-16 11:27:58
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132****8160 房产赠与后，若受赠人需要贷款购房，需注意银行对受赠房产的评估和贷款政策。建议咨询银行了解具体贷款条件和利率，合理规划资金使用。 2024-08-15 23:33:07
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132****3972 房产赠与涉及的税费主要包括契税、个人所得税、印花税等。契税一般为房产评估价值的3%，但具体比例可能因地区政策而异。个人所得税通常免征，但若受赠人再次转让房产，可能需要缴纳。印花税为房产评估价值的0.05%。此外，还需缴纳公证费、评估费等。具体规定和税率请咨询当地税务部门。 2024-08-15 21:40:41
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继承后出售，可能需缴20%个税，但有免税条件。
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我听说夫妻之间更名房产一般不需要交税，但我也不能确定。
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新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。
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目前中国还没有对遗产进行征税，所以说继承房屋是不需要缴纳税费的。但是赠与是需要交纳税费的，具体根据赠与房屋的正常价值（会有相应的评估部门进行评估），按当地的契税标准征收。契税税率在3％－5%之间，不同的地方会有所不同，目前北京的契税税率是3％。