保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。 保障性住房主要分为经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、 两限商品房、 安居商品房。
全部3个回答 >保障性住房政策主要包括哪些内容，有哪些优惠？
131****9826 | 2024-08-15 08:13:21
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150****5519 听说保障房有优惠，但具体政策不太清楚。 2024-08-25 23:15:24
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166****1920 保障性住房政策涉及法律层面，购房者需注意合同条款，确保权益。 2024-08-22 22:11:16
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181****4640 保障性住房政策通过价格、税收、信贷优惠，促进住房公平，但对市场供需影响有限。 2024-08-19 07:28:14
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131****3124 保障性住房政策旨在解决中低收入家庭住房问题，政策优惠包括价格、税收、信贷等方面，具体政策依据《住房保障法》等法规执行。 2024-08-16 07:41:01
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166****2781 保障性住房政策主要包括经济适用房、限价房、公租房、共有产权房等。优惠方面，通常包括价格优惠、税收减免、贷款利率优惠等。具体政策因地区而异，需关注当地政府公告。 2024-08-15 17:51:07
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保障性住房政策好像就是政府为了低收入人群盖的房子吧。
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有六种保障性住房是指政府为中低的收入的住房困难的家庭所提供的限定的标准、限定价格或租金的住房的，保障性住房主要分为经济的适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。1、廉租住房保障是指政府按照规定的条件通过实物配租、租赁补贴等方式解决城镇低收入家庭住房困难的住房保障制度。 2、公共租赁住房是指政府或提供政策支持，限定套型面积和租金标准，面向符合规定条件的对象供应的保障性住房。 3、经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房4、限价商品房是指在公开出让的商品房建设用地上建设的、限定销售价格、套型面积和销售对象，具有保障性质的普通商品房。
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从法律角度看，保障性住房分廉租、公租、经适房与限价房。各类型政策定位清晰：廉租房保障最低收入家庭，公租房面向中低收入，经适房适合中等偏下收入，限价房则控制房价以保障中等收入家庭。每种类型均设有严格的申请条件与权益保护机制。
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保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造、游牧民定居工程。保障性住房分为：1、两限商品住房即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价，解决本地居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。2、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。3、廉租房廉租房只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。在房价疯涨，经济适用房走入困境，百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。据调查，廉租房户型设定是以一居室、两居室为主，建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米，两居室套型建筑面积45平方米，三居室套型建筑面积55平方米。三个项目中的三居都不高于55平方米，名副其实的“袖珍”小户型。4、政策性租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。
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