产权年限主要还是70年，买房时多关注下土地和房屋的性质。
全部6个回答 >2024年商业土地使用年限的最新规定是什么，有哪些变化？
180****6271 | 2024-08-14 12:36:36
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181****9006 40年，不变。 2024-08-15 11:30:48
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184****4729 根据现行政策，商业土地使用权一般为40年。2024年的具体规定尚未明确，但预计不会有大的变动。关注政策更新，了解最新规定是关键。 2024-08-14 23:19:29
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184****0399 2024年商业土地使用年限可能还是40年，具体变化得看政策。买房时，记得问清楚年限，别被坑了。 2024-08-14 20:42:17
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听说2024年契税有新规定，具体不太清楚。
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2024年购房，首套契税1%-3%，二套3%-4%，使用计算器输入信息即可。
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2024年二套房首付比例可能提高。
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商业贷款年限规定贷款最长不能够超过30年，如果购买的是商业住房贷款，不能够超过10年，当然也有一些银行的贷款期限会稍微长一些，比如说会要求借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。按照当前的规定来进行计算，像男性不能够超过65岁，女性不能够超过60岁，所以最好是选择中青年的人群来申请贷款，如果是老年人的话，不仅申请的时间比较长，也有可能会拒贷。申请商业贷款的注意事项1、在申请商业贷款的时候，个人的征信要良好，如果存在有多次的逾期记录申请会被拒绝，而且在申请的时候，名下所有的负债都会重新进行计算，银行会综合考虑，如果负债太高的话也会拒绝。2、身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明都是需要提前准备好的个人资料，用来佐证自己的还款能力。3、因为每家银行的贷款年限是不太相同的，可以选择10年20年，最多不能够超过30年，在贷款总额一定的前提条件之下，贷款的年限越短，产生的利息就越少，当然每个月的还款数额就越多要根据自己的实际情况来选择。4、购房者可根据自己对未来的收入预期来选择每个月的还款方式，如果每个月的收入是固定的，可以选择等额本息。
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