是总建筑面积的千分之三。 建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例,在物业管理区域内配置物业服务用房,**低不少于五十平方米,**高不超过三百平方米;其中,业主委员会办公用房**低不少于十平方米,**高不超过六十平方米。分期开发建设的物业,建设单位应当在先期开发的区域按照不少于先期开发房屋建筑面积千分之二的比例配置物业服务用房。 物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋,具备水、电使用功能;没有配置电梯的物业,物业服务用房所在楼层不得高于四层。 物业服务用房的所有权依法属于全体业主,专用于物业管理服务工作,不得挪作他用。
全部5个回答 >安置房过户的相关规定有哪些，如何办理？
180****4194 | 2024-08-14 09:00:26
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180****5524 听说安置房过户要很多手续，具体不太清楚，需要咨询专业人士。 2024-08-21 11:23:13
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181****2020 办理安置房过户前，了解贷款政策，评估贷款额度，确保资金流动性，避免违约风险。 2024-08-17 15:16:01
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151****4877 安置房过户需关注政策变化，评估税费成本，分析市场趋势，合理规划投资策略。 2024-08-15 18:33:43
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166****9011 根据《城市房地产管理法》，安置房过户需满足权属清晰、无纠纷等条件。办理时需提交相关证明文件，缴纳税费。 2024-08-14 23:40:08
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180****4076 了解当地政策，确保房产权属清晰，办理过户时注意税费和合同细节。 2024-08-14 18:49:20
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房产税减免税规定有哪些；五致规定是。。。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）首套房也要减免营业税
全部3个回答 > -
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听说得房率很重要，但具体怎么算，我还不太清楚。
全部6个回答 > -
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房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
全部4个回答 > -
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长春实施了3年的房产限购政策在2014年7月9日开始全面取消，长春市相关部门在办理网上签约、合同备案及相关登记手续时，不再核查购房人住房情况、不再要求提供户籍(港澳台和外籍人士除外)、纳税或缴纳社会保险等相关证明。这意味着，无论是长春本地户口，或是外地户口(无社保)全款都可以购买长春房源。 所以，现在在长春买房没有什么特别的限制，只有你是良好公民，不是黑户，有钱都能在长春买房啦！如果你是土豪，每个区都来一套都可以。
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