容积率？听说是房子和地的比例，不太懂，但好像很重要。
全部6个回答 >楼房契税的计算公式具体是怎样的，我们购房者需要了解哪些要点？
185****0957 | 2024-08-13 16:55:58
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134****6500 契税计算简单，关键是了解税率和政策。多比较，选对时机，能省则省。 2024-08-14 12:52:28
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184****0523 契税计算需依据《契税暂行条例》及相关地方规定。购房者应了解契税税率、计税基础、优惠政策及缴纳时限，确保合法合规缴纳，维护自身权益。 2024-08-13 23:22:29
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134****6542 楼房契税计算公式通常为：契税=房屋成交价×契税税率。税率因地区和购房者情况不同而异，一般为1%-4%。购房者需了解当地政策、税率及是否有优惠政策。 2024-08-13 18:42:39
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等额本金还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，尽管如此，等额本金还款法并不适合所有的购房者，因为它的月供是呈倒金字塔的结构，即早期的还款数额较高，刚开始时还款压力较大，并不是所有的年轻购房者都能够承受。 适用人群：此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。 需要注意：部分需要提前还款者在选择贷款方式时如打算提前还款，**好选择等额本金还款法。
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购房者需了解房贷政策，包括首付比例、利率水平和还款方式。评估个人信用状况和还款能力，选择合适的贷款产品。同时，注意贷款审批流程和所需材料，确保贷款顺利进行。
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契税是买房时需要交的税，具体费率可以问中介或税务部门。
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听说买房要交契税，好像是成交价的3%-5%，具体还得问问。
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